Úžasný veľkometrážny 7-izbový rodinný dom v obci Dolný Bar

Cena: 650.000 EUR
Popis nehnuteľnosti

A-W Real Vám predstavuje jedinečný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, vysoký komfort a nekonečné možnosti vášho vysnívaného vidieckeho bývania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 2433m², tento priestor vytvára harmonické prostredie, kde si užijete ticho prírody a maximálne súkromie.

Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou.

RODINNÝ DOM:

Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a výhody RD:

1. N.P.:

– plocha: 161,70 m2

– zádverie 4,8 m2

– chodba 21,8 m2

– kuchyňa 16,9 m2

– obývacia miestnosť 41,6 m2

– izba 13,2 m2

– izba 15,4 m2

– WC 1,8 m2

– kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút)

– izba (pracovňa) 13 m2

– špajza 2,5 m2

– sklad 5,0 m2

– terasa 15,7 m2

2. N.P.:

– plocha: 116,70 m2

– chodba 13,1 m2

– izba 18,6 m2

– kotoľňa 3,6 m2

– WC 1,7 m2

– kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút)

– šatník 15,4 m2

– izba 23,2 m2

– izba 29,9 m2

– schody 5,9 m2

– RD: murovaný z tehál POROTHERM

– tepelná izolácia 10 cm NOBASIL

– vonkajšie žalúzie

– murovaná pec

– klimatizácia v celom dome – jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované

– kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové)

– kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové

– osvetlenie: bodové svetlá

– 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa

DVOJGARÁŽ:

Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2.

Dispozičné riešenie a výhody:

– predsieň 15,5 m2

– garáž 58,2 m2

– kúpeľňa + WC 4,0 m2

– letná izba 24,7 m2

– murovaný z tehál POROTHERM

– tepelná izolácia 10 cm NOBASIL

– zastavaná plocha: 125 m2.

ZÁHRADNÝ DOM:

Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavaná plocha: 45,80 m2.

Dispozičné riešenie a výhody:

– sklad náradia 17,7 m2

– sklad zeleniny 17,7 m2

– krytá terasa 20,2 m2

– objekt je murovaný z tehál POROTHERM

– vŕtaná studňa.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

– sprostredkovanie poskytnutia úveru

– sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

– vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

– vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

– správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok):

– sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov

– vyriešenie súpisného čísla stavieb

– zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností

– ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu

– vyriešenie kolaudácie nehnuteľností

– poradenské služby pred stavbou nehnuteľností

– sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a zavolajte ešte dnes.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Úžasný veľkometrážny 7-izbový rodinný dom v obci Dolný Bar