Rodinný dom – možnosť dvoch samostatných bytov, Špačinská cesta,Trnava

Follow

Cena: 299.900 EUR
Exkluzívne na predaj ponúkame 8i murovaný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom v obľúbenej lokalite a s výborným pripojením na obchvat mesta.

– ulica: Špačinská cesta
– obytná plocha: 245 m2
– výmera pozemku: 1296 m2
– samostatná dvojgaráž
– možnosť okamžitého bývania

Video prezentácia: www.youtube.com/watch?v=RxLi3w7bKVc

Predaj 8-izbového rodinného domu dvoma vchodmi, Špačinská cesta, Trnava. Podlahová plocha domu oboch podlaží predstavuje 244,90 m2, z toho prízemie má výmeru 125 m2 a prvé poschodie má výmeru 119,90 m2. Dom je v osobnom vlastníctve. Parkovanie je možné pred domom, priamo na pozemku alebo v samostatne stojacej garáži na dve autá.

Dispozícia domu:
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia a momentálne je dom riešený ako dve samostatné 4-izbové bytové jednotky do ktorých je prístup do každého samostatne, alebo je použitie vnútorného schodiska.

Prízemie: vstupná hala, 4 x nepriechodná izba (1 x obývacia izba a 3 x spálňa), priestranná kuchyňa s barovým pultom a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni aj na toalete sú okná na vetranie.

Poschodie: vstupný priestor, priestranná obývacia izba s balkónom, 3 x nepriechodná spálňa, veľká kuchyňa s barovým pultom a jedálenskou časťou, kúpeľňa s rohovou vaňou (možnosť doriešenia sprchovacieho kútu), samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni aj na toalete sú taktiež okná na vetranie. Na poschodí je ešte úložný priestor na povale s výsuvnými schodmi.

Dom bol postavený v 80-rokoch – len prízemie. V roku 2008 bolo dostavané vrchné podlažie. Prízemie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou.

Dom je použiteľný ako dve samostatné 4-izbové jednotky alebo je možné dom riešiť aj ako veľký 8-izbový dom – vo vnútri domu je schodisko na vrchné podlažie. Prístup do vrchného bytu je zabezpečený po schodoch z vonka. Dom je ideálny aj na riešenie podnikania a bývania pod jednou strechou.

Na pozemku sa nachádza ešte samostatne stojaca dvojgaráž, ktorej súčasťou je aj s miestnosť na odkladanie vecí. Na garáži je nová strecha cca rok stará.

Stav:
Dom bol postavený v 80-rokoch – len prízemie. V roku 2008 bolo dostavané vrchné podlažie. Prízemie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou ako napríklad plastové okná, podlahy, dlažby sanita, obklady, kuchynská linka. Vrchné podlažie bolo postavené v roku 2008.

Oba byty disponujú rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – varná doska (prízemie plyn, poschodie elektrika), el. rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta s dobrou občianskou vybavenosťou – cca 900 m OC Galéria Trnava s rôznymi obchodmi a službami – súčasťou taktiež hypermarket Tesco, cca 300 m základná škola a podobne. Zástavka autobusu neďaleko. Výborné napojenie na obchvat mesta.

MAGNUM Real
“Predaj nehnuteľností berieme osobne”

Kontakt: 0948 375 551

V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog
A dozviete sa napr.:

Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky?

Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád.

5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom.

Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska.
zrks.sk

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Rodinný dom – možnosť dvoch samostatných bytov, Špačinská cesta,Trnava