Predaj výrobného priestoru, Chovateľská, Chovateľská, Trnava

Follow

Cena: 1.580.000 EUR
Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný priemyselný areál nachádzajúci sa na Chovateľskej ulici v Trnave, s priamym napojením na severný obchvat mesta s priamym napojením na diaľnicu. Tento strategicky umiestnený objekt o veľkosti 2 970 m² vybudovaný v priemyselnej zóne v 80. rokoch pozostáva z výrobnej haly, ktorá je po stranách prepojená s dvojpodlažnými prístavbami, z pravej strany sa nachádzajú administratívne priestory, vrátane priestrannej jedálne a z druhej strany sklady a na hornom podlaží ubytovacie kapacity pre zamestnancov.
Výrobná hala je vhodná pre ľahkú až stredne ťažkú priemyselnú výrobu. Areál s vynikajúci príjazdom ponúka široké možnosti pre rozvoj a optimalizáciu výrobných procesov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť.
Súčasťou ohraničeného areálu je dvor o veľkosti 4 411 m² a 943 m² parkovacej plochy so zeleňou pred jeho pletivovým oplotením.
Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a investujte do budúcnosti s týmto skvelým priemyselným areálom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Výrobná hala A – celková plocha 2058,25 m²,
– postavená v roku 1980
– strecha sedlová so strešnými svetlíkmi
– konštrukcia: základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej
vlhkosti, nosná konštrukcia – betónové stĺpy s výplňovým murivom, priehradové väzníky
kotvené do betónových stĺpov
– vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
– vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
– plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech
– podlaha: priemyselná, betón s vysokou pevnosťou, hlavná časť čiastočne upravená asfaltom
– okenné výplne kovové
-vstupné brány elektrické

Administratíva s jedálňou B – celková plocha 382,61 m²,
– postavená v roku 1980
– dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím
– konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou
– vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
– vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
– plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
– podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby
– sociálne priestory: osadené WC, pisoáre, umývadlá a sprchy
– okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
– kuchynka s malým výťahom na určeným pre presúvanie stravy
– centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory

Sklady a ubytovanie C – celková plocha 341,19 m²,
– postavená v roku 1985
– dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím
– účel využitia: na skladovanie a sociálne zázemie pre zamestnancov s možnosťou ubytovania
– konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou
– vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
– vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
– plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
– podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby
– okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
– centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory

Sklad -D – celková plocha 62,96 m²,
– postavená v roku 1982
– účel využitia: na skladovanie
– konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, betónová dlažba
– vonkajší obvodový plášť omietka na báze umelých látok
– vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
– pultová strecha, krytina: pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
– okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
– výhrevné telesá: oceľové radiátory

Príslušenstvo:
– oplotenie predné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvorí rámové pletivo, veľká automatická vstupná brána a malá kovová brána
– dĺžka: 70 m
– oplotenie bočné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria betónové prefabrikované dosky
– dĺžka: 83 m
– pletivové oplotenie: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria strojové pletivo
– dĺžka: 187 m
– spevnené plochy: dvor veľkosť 4 411 m², parkovacie plochy pred dvorom 943 m² parkovacej plochy
– povrchová úprava: betónové platne

IS:
Elektrika.., voda, plyn, kanalizácia… ,

Predajná cena nehnuteľnosti
– 1.580.000,- EUR bez DPH
– v cene sú zahrnuté aj náklady spojené so spísaním Sprostredkúvanej zmluvy a návrhu na
vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a správny poplatok za obyčajný alebo zrýchlený vklad do katastra nehnuteľností ako aj všetky ostatné náklady Sprostredkovateľa spojené s činnosťou podľa tejto zmluvy

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Predaj výrobného priestoru, Chovateľská, Chovateľská, Trnava