Rezervovaný čerstvo prerobený 4-izbový byt na ulici Jána Halašu v TN

Follow

Cena: 164.900 EUR
Spoločnosť BpV Group aktuálne kompletne rekonštruuje priestranný byt so štyrmi izbami na známej ulici Jána Halašu v Trenčíne (sídlisko Juh). Byt má výmeru 74,6 m² a nachádza na druhom poschodí z troch (bez výťahu) a disponuje pivnicou i balkónom. Navyše, celý bytový dom momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, čiže po dokončení pôjde o veľmi príjemné miesto na bývanie.

Dispozícia bytu

Ako napovedá pôdorys, ktorý je súčasťou inzerátu, po vstupe do bytu je k dispozícii dostatočne veľký odkladací priestor (šatník, botník, vešanie). Na chodbe je okrem kúpeľne a zvlášť toalety umiestnená aj samostatná práčovňa, čiže práčka nezaberá miesto ani v kúpeľni ani v kuchyni. Z chodby sa po pravej strane vstupuje do kuchyne. Súčasťou rekonštrukcie v našej réžii bude aj dodanie novej kuchynskej linky na mieru priamo zo stolárskej dielne vrátane vstavaných spotrebičov (digestor, varná doska, rúra). Po dohode je možné zabudovať aj chladničku, mikrovlnnú rúru alebo umývačku. V prípade záujmu o šatníkové skrine alebo iné stolárske komponenty, je našim kupujúcim poskytovaná zľava a rýchlejšie dodanie. Z kuchyne aj z chodby je priamy prechod do obývacej izby, ktorá má po dispozičných zmenách výmeru 17,6 m² a výstup na zastrešený balkón. Čiže ide o veľkorysejší priestor, ktorý sa poskytuje viacero možností usporiadania podľa požiadaviek nových majiteľov. Z obývačky sa prechádza do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako väčšia detská izba alebo spálňa. Z chodby je prechod do ďalších dvoch menších izieb (8 m²). Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie kúpeľne, kde môžete vidieť, že sa do priestoru zmestila vaňa aj sprchový kút.

Rekonštrukcia bytu

Keďže byt sa aktuálne rekonštruuje, fotografie v inzeráte sú z našich predošlých projektov v Trenčíne. Spoločnosť BpV sa venuje rekonštrukciám a následnému predaju venuje už niekoľko rokov, ročne takto predáme približne 50 bytov. Aj tento inzerovaný byt v Trenčíne je aktuálne v našom vlastníctve. Po predaji nesieme dvojročnú záruku. Byt sa teraz rekonštruuje od základov, prešiel aj dispozičnými zmenami, aby sa každý meter využil funkčne a efektívne. Samotná rekonštrukcia pozostáva z výmeny elektrických rozvodov, osadenia nových okien, dverí a zárubní, murovania jadra, vodoinštalácií. Robia sa nové omietky (sieťkovanie, stierkovanie), maľovanie stien, sadrokartónové stropy, vyrovnanie povrchu podláh a kladenie podlahy. Okrem novej kuchyne je v cene aj kompletná rekonštrukcia kúpeľní – nové obklady, sanita i zariadenie. V celom byte budú namontované radiátory a osadíme aj nové bezpečnostné vchodové dvere. Po kúpe bytu bude priestor pripravený k nasťahovaniu. Ak si byt rezervujete ešte počas rekonštrukčných prác, viete ovplyvniť výber materiálov, sanity i kuchynskej linky. Pri rezervácií bytu sa platí iba záloha, zvyšok uhradíte pri kúpe bytu o pár týždňov, keď bude byt dokončený a pripravený k nasťahovaniu.

Lokalita
Ulica Jána Halašu na sídlisku Juh v Trenčíne je zaujímavá svojim vnútroblokom s detským ihriskom a blízkosťou Základnej školy L. Novomeského (športový areál, hokejbalové ihrisko) a dvoch materských škôl Dúha a Šafárikova. V pešej dostupnosti sa nachádza Brezina aj Park Juh s obľúbeným ihriskom Žihadielko pre menšie deti a pumptrackom pre tie staršie. Najbližšími možnosťami nákupov sú potraviny Koruna, obchodné centrum Južanka, Billa a Terno. Z gastrozariadení sú v obľube Remys, Bistro Brooklyn a Kebabizňa Juh. Do centra mesta sa autom dostanete za pár minút alebo MHD linkami zo Saratovskej ulice (zastávka Citorín Juh).

Cena: 164900 eur

V cene bytu je zahrnutá kompletná rekonštrukcia, realitný servis a v prípade záujmu zastrešíme aj poskytnutie hypotekárneho úveru za výhodnejších podmienok (vtedy je v cene aj poplatok za vklad záložného práva 100/300 eur) a prehlásenie energií.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších otázok, kontaktujte našu realitnú maklérku s dlhoročnými skúsenosťami Alenu Vančovú.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Rezervovaný čerstvo prerobený 4-izbový byt na ulici Jána Halašu v TN