Predám komerčný objekt v Zlatnej na Ostrove

Cena: 72.000 EUR
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. ponúka na predaj komerčný objekt – zabehnutú lekáreň, nachádzajúcu sa v obci Zlatná na Ostrove. Objekt bol projektovaný a realizovaný podľa požiadaviek pôvodného vlastníka s dôrazom na funkčné využitie priestorov pre zdravotnícke služby. Budova bola skolaudovaná v roku 2006.

Stavba je postavená z tvárnic Ytong a zastrešená sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou značky Rannila. Okná a vstupné dvere sú plastové. Podlahové konštrukcie tvoria betónové podklady s PVC podlahovou krytinou, v hygienických priestoroch je použitá keramická dlažba. Spevnené plochy pred objektom sú realizované zo zámkovej dlažby.

Objekt je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, elektrickú energiu, plyn a internet. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom vlastnej žumpy. Budova je vybavená zabezpečovacím systémom s možnosťou napojenia na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol značky Protherm s reguláciou prostredníctvom termostatu. Vstup do objektu je riešený bezbariérovo.

Dispozičné riešenie objektu pozostáva z hlavného predajného priestoru s pultom, kancelárie s kuchynským zázemím, druhej menšej kancelárie, chodby, dvoch skladových miestností, samostatného hygienického zariadenia a technickej miestnosti s kotlom. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na efektívnu prevádzku lekárne a logistiku skladovania.

K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane znaleckého posudku. Objekt je v súčasnosti prenajatý stabilnému nájomcovi, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

VÝMERA:
Podlahová plocha objektu: 129 m²
Celková výmera pozemku: 258 m²

POLOHA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zlatná na Ostrove s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Komárno a okolitých obcí. Lokalita poskytuje stabilné zázemie pre podnikateľské aktivity a služby občianskej vybavenosti.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií
– realitný a právny FULL servis
– spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
– bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
– znalecké posudky
– potvrdenia pre dedičské konanie!

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Predám komerčný objekt v Zlatnej na Ostrove