Veľký 3-izb. byt na Trávnikoch s balkónom, novozrekonštruovaný

Cena: 364.000 EUR
Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt na Trávnikoch v Ružinove s balkónom.

Celková rozloha bytu je 86m2, z čoho samotný byt má 82 m2, byt sa nachádza na najvyššom 7posch. / z 7. v zateplenom panelovom dome s výťahom.

Byt je po úplne novej dôkladnej hlavne kvalitnej kompletnej rekonštrukcii. s dispozičnými zmenami vďaka ktorým vznikla krásne veľká kuchyňa takmer 15 m2, obývačka 21 m2, spálňa 21 m2, Ďalšia izba 14,5m2,

V rámci úplnej rekonštrukcie bolo rekonštruované a menené úplne všetko čo sa dalo : Nová elektroinštalácia vrátane novej prípojky elektriny na 400V, nové rozvody vody, odpadov, nové rozvody kúrenia a nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy, steny zvukovo izolované a obložené akustickým sadrokartónom, dvojitá akustická podlaha kvôli lepšej zvukovej izolácii, úplne nove plastové okná s trojsklom a žalúziami, interiérové dvere bielej farby, bezpečnostné vchodové dvere, WC samostatné s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou. Samozrejmosťou je kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu. Na podlahe laminátová plávajúca podlaha. K bytu patria dve pivnice pričom jedna sa nachádza na prízemí bytového domu a druhá na poschodí pri byte.

Orientácia bytu – východ a západ.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplená fasáda, zateplená strecha, nový výťah, nové balkóny, nová brána. Parkovanie bezproblémové pred domom a aj v okolí domu.

POLOHA:
V bezprostrednej blízkosti nájdete:
– Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová);
– vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová);
– areál netradičných športov (Pivonková);
– zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová);
– zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská);
– Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou;
– pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová);
– oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku;
– zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta.

Cena bytu je 364.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 369.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
– notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
– správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
– kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu….

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Veľký 3-izb. byt na Trávnikoch s balkónom, novozrekonštruovaný