Kategorie: Košický kraj

Na predaj chata s vinicou a 2 pivnicami, obec Viničky-Zajačí skok, okr

Cena: 38.000 EUR
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj chatku s vinicou a 2 pivnicami neďaleko Grand Bari v Tokajskej oblasti v katastri obce Viničky tzv. Zajačí skok. Obec je vzdialená 33km od Trebišova a cca 65,7km od Košíc.

Obe chatky sú murované a spolu s vinicou a 2 pivnicami sa rozprestierajú na rozsiahlom pozemku s rozlohou 2195m2.

Vinica je rodiaca s odrodami viniča Furmint, Lipovina a Muškát. Každý rok bolo dosadzovaný nový druh hrozna.

Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Cena: 38 000€

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

– Kompletný právny servis,
– Vypracovanie zmluvy,
– Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv
– Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti.

Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu?

– Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
– Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv.
– Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov.

Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

HALO reality – Predaj, rodinný dom Čeľovce – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Cena: 69.999 EUR
EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čeľovce vzdialenej od Trebišova 10 km a od Košíc 40 km. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite obce s prístupom z obecnej komunikácie.
Zastavaná plocha domu je 151 m2 a celková výmera pozemku 2360 m2.
DISPOZÍCIA: dom je čiastočne podpivničený, pozostáva z 1 nadzemného podlažia a má nasledovné dispozičné riešenie: vstupná mies…

Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Vinica pri Jablonove nad Turňou, časť Eveteš

Cena: 40.000 EUR
Vinica sa nachádza vo vinárskej časti Eveteš neďaleko malebnej obce Jablonov nad Turňou, na úpätí planiny Horný vrch. Jedná sa o svahovitý pozemok, určený na pestovanie viniča, ktorý má v dolnej časti rovinatý charakter. V dolnej časti stojí malá drevená chatka bez súpisného čísla, v ktorej sa nachádzajú dve miestnosti a špajza. Za chatkou je ešte malá hospodárska časť s vínnou pivnicou. Chatku je nutné zrekonštruovať, alebo postaviť novú. Z pozemku je krásny výhľad na okolie a blízke Hrušovské rybníky. Nehnuteľnosť je vhodná ako na pestovanie viniča, tak aj na rekreačné využitie v krásnom prostredí viníc v blízkosti národného parku Slovenský kras.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Na predaj moderný 4i bungalov v stave holodomu v obci Čaňa

Cena: 249.000 EUR
Na predaj moderný 4-izbový bungalov v štádiu holodomu v krásnom prostredí obci Čaňa, časť Tajvan.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov v tvare U, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 546 m² v tichej lokalite neďaleko jazera. Ideálne miesto na oddych, prechádzky a relax v prírode.

Parametre nehnuteľnosti:
• Zastavaná plocha: 145 m²
• Dispozícia: 3 spálne z toho jedna spálňa s šatníkom a kúpeľňou, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť
• Pozemok: 546 m² – dostatok priestoru na altánok, záhradu či bazén
• Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, vlastná studňa, žumpa
• Stav: holodom – ideálna príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv

Výborná lokalita v pokojnom prostredí pri jazere ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Na prenájom kancelária, Košice – Kováčska ulica

Cena: 383 EUR/mesiac
Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Košiciach? Tak už viac nehľadajte, máme pre Vás priestory na najlepšej adrese v meste.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na prenájom nádherné a reprezentatívne kancelárske priestory na tej najlepšej adrese v Košiciach, a to na Kováčskej ulici.

Ponúkané priestory sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove na druhom poschodí. Jedná sa o kancelársku jednotku, ktorá pozostáva z troch kancelárií.

V ponuke máme uzamykateľnú kanceláriu s rozlohou 30,85 m2, ktorá je vybavená i klimatizáciou.

Pred vstupom do kancelárie sa nachádza spoločná predsieň pre celú kancelársku jednotku (3 kancelárie), spoločná toaleta a kuchynský kútik pre celú kancelársku jednotku.

Rozloha spoločných priestorov je (toaleta, kuchynský kút, predsieň) je 9,15 m2

Cena prenájmu je 9 eur/m2 bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá mesačné nájomné za aktuálny mesiac a depozit vo výške 500 EUR.

Energie:

plyn 15 EUR bez DPH /mesiac
elektrina 10 EUR bez DPH /mesiac
voda 5 EUR bez DPH /mesiac
spolu 30 EUR bez DPH /mesiac

Okrem samostatných kancelárskych jednotiek sa v budove nachádza i zasadačka, ktorá je pre nájomcov k dispozícii. Cena prenájmu za zasadaciu miestnosť sa stanovuje individuálne.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám dané priestory predvedieme i osobne.

MEGA realitná kancelária ponúka svojim klientom kompletné služby v obore:

Kvalitný právny servis – zmluvy vypracované na mieru
Profesionálne nafotenie nehnuteľností
3D vizualizácie
Kvalitná a masívna prezentácia nehnuteľnosti na webe
Osobný a ľudský prístup
A v neposlednom rade šikovný tím vyškolených a skúsených maklérov

Predávate? Kupujete? Prenajímate? – Obráťte sa na profesionálov. Sme tu pre Vás!

Bc. Alena Kimlerová
0911 034 189
alena.kimlerova@megarealitka.sk

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

HALO reality – Predaj, trojizbový byt Sečovce, SKVELÁ CENA

Cena: 70.990 EUR
ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt v príjemnej lokalite mesta Sečovce na ulici SNP. Celková rozloha bytu s príslušenstvom je 70 m2, nachádza sa na 4/8 poschodí bytového domu a je orientovaný v smere SV – JZ.
DISPOZÍCIA BYTU: pozostáva z 3 izieb, kuchyne, vstupnej miestnosti, chodby, kúpeľne,  WC a logie. K bytu patrí pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt je čiastočne zrekonštruovaný, s vymenenými oknami so žalúziami a sieťami proti hmyzu, v chodbe vstavaný roldor na mieru. Vstupné dvere sú drevené. Podlahy v byte sú PVC. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešené centrálne. Bytový dom je v dobrom stave so zrekonštruovanou strechou a vstupnou časťou s el. vrátnikom. Byt sa predáva kompletne zariadený.
MESAČNÉ NÁKLADY: 180 €
LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, pošta, autobusová stanica. Veľkou výhodou je skvelá poloha blízko centra mesta
VÝHODY:
– pekný byt s úžasnou atmosférou, možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov
– vynikajúca dostupnosť do Trebišova a Košíc,
– skvelá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou,
– parkovanie pred bytovým domom.
ID ponuky: TV-67497

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Rodinný dom Krompachy s garážou – Turistická ulica

Cena: 169.000 EUR
V lukratívnej časti mesta Krompachy, v kľudnej uličke bez dopravného ruchu stojí tento rodinný dom NA PREDAJ.

Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 726 m2
Samostatne stojací dom má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.

Na prízemí je: kotolňa, práčovňa a pivnica

Na 1. podlaží je: veranda, kuchyňa, komora, dve izby a kúpelňa s WC.

Na 2. podlaží sú 3 spálne, terasa ( balkón) a kúpelňa s WC.

Rodinný dom bol postavený v roku 1973 a je čiastočne zrekonštuovaný.

Nová strešná krytina, plastové vchodové dvere, plastové okná.

Dom je postanený z tehál ( húbka stien je 40 cm ).

Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a plynový prietokový ohrievač je použitý na ohrev teplej vody.
Elektroinštalácia je z medených vodičov.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, obecný vodovod a tiež kanalizáciu.

Zastavaná plocha domu je 85,5m2 , úžitková plocha domu 200m2

Výhodou tejto nehnuteľnosti je možný prístup z oboch častí pozemku. Z Turistickej ulice ale i zo spodu pozemku kde je situovaná garáž pre jedno motorové vozidlo.

Na pozemku sa nachádza ešte hospodárska budova na uloženie náradia a nástrojov potrebných na bežnú údržbu okolo domu.

Pod domom je postavený i drevený altánok pre príjemné posedenie v záhrade.

Dom je kúpou voľný , je okamžite obývateľný.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Unikátna chalupa obklopená prírodou v obci Bôrka

Cena: 89.000 EUR
Unikátna nehnuteľnosť hľadá nového výnimočného vlastníka. Budete to Vy?

Čo Vám chceme odovzdať?
– Chceme Vám odovzdať OÁZU POKOJA. Alternatívu úniku pred mestským ruchom a chaosom
– ZDRAVÉ prostredie pre vývoj Vašich detí, miesto pre rozvoj Vašej kreativity
– Relaxačné priam až rekreačné prostredie, kde budete mať úplný pokoj, kľud, ticho
– Neskutočný, panoramatický výhľad zo záhrady keď si pôjdete odtrhnúť vlastné BIO jablko, či jahodu
– Nádhernú záhradu, ktorá poskytuje ideálne prostredie na vonkajšie aktivity a grilovanie s priateľmi či rodinou
– Prakticky usporiadaný exteriér s množstvom zelene, kvetín, okrasných drevín pre maximálne súkromie
– Technicky do detailu premyslenú nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne plnohodnotné tech. zázemie pre homeoffice, bezpečné miesto v prípade zdravotných, či iných rizík a energeticky úspornú nehnuteľnosť.

Chcete tieto benefity pre svoju rodinu? Pravdepodobne nebudete sami. Nenechajte sa predbehnúť a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Z dôvodu obmedzenia množstva textu i fotografií niektorými portálmi si kompletné informácie pozrite tu: https://shorturl.at/TOFb9

Kde budete bývať?
Nehnuteľnosť si bude Vaša rodina užívať v malebnej obci Bôrka neďaleko Rožňavy. Do Rožňavy to máte za 25min. autom. Z obecnej asf. cesty vpredu vstúpite na pozemok o celkovej rozlohe 1154 m². Za záhradou máte už len nekonečné polia. Okolie ponúka množstvo turistických trás a cyklotrás, čo je skvelé pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Chalupa disponuje s priestrannou izbou, šikovnou kuchyňou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

Aký dom Vás čaká?
Chalupa je rozdelená na jednotlivé priestory a to na: multifunkčnú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC + ku chalupe prislúcha aj garáž a terasa. Na pozemku sa nachádza aj čiastočne podpivničená stodola. Veľkorysý rovinatý ku koncu mierne svahovitý pozemok.
Úžitková plocha chalupy je 90 m² + terasa 17 m².
V chalupe a na pozemku prebehla rekonštrukcia, so snahou zanechať typický vzhľad chalupy – drevené podlahy, dlažby, stierky, strop, obklady, fasáda, terasa. Chalupa je vhodná na okamžité nasťahovanie.

Priznané drevené stropy, krásne drevené okná a nádherná piecka dodajú bývaniu honosnosť a pravú romantickú atmosféru, ktorú si užijete pri Vianočnej večeri, či oslave narodenín člena rodiny.

Môžeme pokračovať ďalej informáciami obecný vodovod + studňa, elektrina, čiastočne podpivničená stodola na záhrade, garáž,… ale lepšie raz vidieť ako 100x čítať. Príďte sa presvedčiť sami.
Dohodnite si obhliadku a zažite o čom ste doposiaľ len snívali.

Ešte zopár tech. informácií:
– Kompletné mesačné náklady vrátane vody, elektriny a vykurovania predstavujú neuveriteľných 80,-€ na 2 osoby. Obvodové múry sú kamenné hrúbky 60 cm, čiže perfektne izolujú ( v lete udržiavajú chlad a v zime teplo).
– Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch.
– Nehnuteľnosť je k dispozícii takmer okamžite po úhrade kúpnej ceny
– Obhliadky možné po dohode kedykoľvek

– Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. PROFI REALITY SABOL … meníme sny na reality …

ID: FD2DEx

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

RD moderná novostavba Spišská Nová Ves

Cena: 325.000 EUR
Ponuka číslo 8425 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ MODERNÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, časť Červený jarok. Novostavba domu je príkladom moderného bývania v pohodlí rodinného domu so záhradou a veľkou terasou v blízkosti mesta a lesa. Výmera pozemku je 371 m2. Dvojpodlažný objekt má úžitkovú plochu 124 m2, terasa má plochu 21 m2. Výhodou je aj prístrešok drevenej konštrukcie 25 m2, ktorý môže slúžiť ako skladovací priestor, sauna, alebo ďalšie vonkajšie sedenie.

Rodinný dom je stavebne riešený ako murovaný tehlový dvojpodlažný objekt v radovej zástavbe 3 domov bez podpivničenia a s pultovou strechou. Zastavaná plocha domu je 103 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s vešiakovou stenou a šatníkom, WC pri vstupe. kuchyňa orientovaná smerom na ulicu, komora-špajza. Technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom zn. Viesmann a praktickým úložným priestorom je pod schodiskom.

Priestoru na prízemí dominuje veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá má výstup na terasu. Kuchynský priestor je v tvare L, doplnený o pult s barovým sedením Linka je riešená na mieru, pričom každý kút tu má svoje využitie. V nej sú zabudované kvalitné spotrebiče: parná rúra s ohrevnou zásuvkou, kávovar a umývačka riadu zn. Miele, digestor, indukčná varná doska zn. Bosch.

Vedľa kuchyne je presvetlená na juh orientovaná veľká obývacia izba s jedálenským kútom a KRBOM Nestor Martin s diaľkovým ovládaním a výstupom na vydláždenú terasu s vonkajším sedením. V obývacej miestnosti je aj klimatizácia s vykurovaním. Dizajnové schodisko vedie na poschodie, kde sú 3 obytné miestnosti, veľká kúpeľňa s WC. K domu patrí terasa, predzáhradka, vstupná plocha a parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, vodovod, kanalizácia, plyn).

V celom dome je plynové podlahové kúrenie s reguláciou samostatne pre každú izbu. Okná sú plastove – trojkomorové, vonkajšie žalúzie sú v celom dome. Dom má 2 parkovacie státia, terasu a upravenú záhradu s vkusnými drevinami a udržiavaným trávnikom. Za domom sa nachádza drevený domček-prístrešom s betonovým základom, napojený na elktrinu 380 V.Výhodou je aj retenčná nádrž na zadržiavanie vody umiestnená na pozemku. Dom má vystavený energetický certifikát A0 (nízkoenergetické domy).

Dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre atraktívne bývanie pre rodiny, ktoré ocenia modernú architektúru a dizajn.

Informácia o cene v RK.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Kúpa chalupy obec Lúčka a okolie

Cena: 0 EUR
Hľadám pre klientov zachovalý dom na chalupu na pokojnom mieste v obci Lúčka, Kováčová, Drnava, alebo Bôrka.

Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0948 117 217 alebo na david@romantickechalupy.sk

Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností.
Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis.
Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Obývateľný vidiecky dom v obci Dlhá Ves

Cena: 55.000 EUR
Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Dlhá Ves v Slovenskom krase, ktorá leží neďaleko známej jaskyne Domica. Je situovaný na rovinatom pozemku, v zadnej časti prechádzajúcim do svahu. V dome sa nachádzajú štyri izby, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa, samostatná toaleta a chodba. V spodnej časti je letná kuchyňa, komora a kotolňa s dielňou. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá v zadnej časti prechádza do svahu. V dome je zavedená elektrina, verejný vodovod a pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka. Dom je vhodný na príjemné vidiecke bývanie, ale aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Stavebný pozemok na predaj v obci Závadka, 850 m2

Cena: 57.000 EUR
Realitná kancelária Visual real, s.r.o. Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obci Závadka, Michalovce.

Pozemok sa nachádza 15 minút od centra Michaloviec. Krásny rovinatý pozemok pripravený na výstavbu.

TECHNICKE PARAMETRE: Výmera pozemku je 850 m2. Výmera pozemku 16,85 x 49,7 m.

Parcela: 13/2.

Súradnice pozemku: 48.765441°22.072489°

INŽINIERSKE SIETE: verejný vodovod a elektrina pri pozemku.

LOKALITA: materská škola, Pizzéria Gemava, predajňa Coop jednota,

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať.

Váš realitný maklér:

Ing. Martin Seman

t.č. 0948 863 836.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Záhrada v Košiciach – Južné – Mesto

Cena: 23.500 EUR
– pekná záhrada 529 m2
– oplotená zo všetkých strán
– množstvo ovocných stromov
– záhradná chata 16 m2
– skleník
– voda – úžitková , na pozemku
– lokalita: Košice – Juh, Južné – Mesto

TOP Real Košice ponúka na predaj peknú záhradu o výmere 529 m2 v Košiciach, Južné – Mesto. Záhrada s množtvom ovocných stromov sa využíva rekreačne a nachádza sa v peknom prostredí. Z neďalekého potôčika je dotiahnutá úžitková voda na pozemok. Pár krokov je vzdialená studnička s pitnou vodou. V záhrade je drevená záhradná chata o výmere 16 m2 a skleník. Záhrada je vzdialená od centra mesta necelých 10 – minút.

Cena : € 23.500,-

Janka Lengyelová – 0948031461

V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie.
S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti .

Ak Vás záhrada zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle a rada Vám ju ukážem osobne.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Garáž (19 m2) sídl. Tarča Sp. Nová Ves

Cena: 26.900 EUR
Číslo ponuky: 8382 – Ponúkame na predaj REKONŠTRUOVANÚ GARÁŽ nachádzajúcu sa na sídl. Tarča, v blízkosti Domova dôchodcov. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 19 m2 má betónovú podlahu, nové omietky, novú elektroinštaláciu 220 V, zateplený strop. Vybavená je pivnicou s ovetlením. Pred vstupom do garáže je asfalt.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Bývajte alebo investujte na Jahodnej – Košice

Cena: 250.000 EUR
Jedinečná možnosť ako trvalo bývať , zriadiť sídlo firmy alebo investične kúpiť nehnuteľnosť v lyžiarskom stredisku Jahodná.

Ponúkame ešte tri bungalovy v stave holodom o celkovej rozlohe 98 m2 priamo pod lyžiarkým svahom.

Trvale bývanie.

Bungalovy ponúkajú dostatočný priestor pre viacčlennú rodinu s modernou dispozíciou.

Na prízemí je otvorený priestor s kuchyňou jedálenskou časťou a obývačkou. Terasa. Technická miestnosť a WC so sprchovým kútom.

Poschodie tvoria tri dvojlôžkové izby a priestranná kúpelňa s vaňou , sprchovým kútom a WC, priestranná chodba so šatníkovou skriňou.

Investícia

umiestnením bungalovu pri stále vyťaženom lyžiarskom stredisku predurčuje jeho možnosť ponúkať ho na krátkodobý prenájom klientele ktorá na Jahodnú prichádza nielen zo Slovenska.

O prípadný kompletný servis prenájmu ako je upratovanie, odovzdanie a prevzatie bungalovu po turistoch, sa Vám vie postarať prevádzkovateľ strediska Jahodná.

Sídlo firmy

V bugalove si viete zriadiť i sídlo Vašej firmy.

Bezproblémové parkovanie hneď pri bungalove, možnosti aktivného trávenia času v stredisku alebo širšom okolí. Cyklotrasy, turistické trasy, bazén, reštaurácia, to všetko na pár metrov od Vášho domu či firmy.

K dispozícci sú ešte 3 bungalovy C1, C2 a C3

Všetky sú aktuálne v štádiu holodom a v tomto stave sa ponúkajú za zverejnenú cenu.

Máte teda možnosť si interiér toho svojho dotvoriť a farebne doladiť podľa vlastných predstáv. Pre inšpiráciu si pozrite fotky už hotového, a zároveň predaného bungalovu C4, ktorý majiteľ už aktívne ponúka na krátkodový sezónny prenájom. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom bungalovu C4 ma kľudne môžte kontaktovať.

Energie

Voda zo studne ako aj ČOV je spoločná pre celé stredisko.

Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.

Bungalovy su vykurované elektrickými radiátormi s akumulačnou schopnosťou a viete ich jednotlivo ovládať pomocou aplikácie na diaľku.

Stredisko Jahodná sa nachádza 14 km od Košíc a je s krajským mestom spojená aj pravidelnou linkou MHD č.14

Ponúka komplexne možnosti a služby pre aktívny oddych a jedinečné bývanie.

Virtuálne prehliadky bungalovu C4

poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=4YcuEgP49wa

prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=JFKGcxxZ6Mq

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Tehlový byt 3+1 s garážou (125 m2) Sp. Nová Ves

Cena: 183.000 EUR
Číslo ponuky: 8498 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY VEĽKOMETRÁŽNY MESŤIANSKY 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Duklianska. Nehnuteľnosť TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má celkovú výmeru 125 m2 (z toho 15 m2 je pivnica). Nachádza na 1/2. poschodí bytového domu s výhodnou južnou orientáciou. K bytovému domu so 4 bytovými jednotkami prislúcha DVOR, pozemok je kompletne uzatvorený (oplotenie, garáže).

Byt v modernom šate sprítomňuje pôvodnú architektúru meštianskych domov. Atmosféru bytu dotvárajú vysoké stropy, pôvodné drevené dvere so zárubňami, kachľová pec. Dispozične bol upravený, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, ktorá vyžaduje dostatok priestoru a oceňuje výhody bývania v meste. Pozostáva zo vstupnej chody, VEĽKEJ KUCHYNE s jedálenským sedením, samostatného WC, VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom, na juh orientovanou veľkou obývacou miestnosťou (33 m2), spálňou (21 m2) a detskou izbou s kachľovou pecou (20 m2).

BYT JE KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ – má plastové okná so žalúziami, kompletne rekonštruované inštalácie – el. rozvody, nové vodovodné, kanalizačné rozvody (odpad). Podlahy v byte sú plávajúce, v kúpeľni a WC je dlažba. VÝHODOU JE SAMOSTATNÉ KÚRENIE – riešené plynovým kotlom a funkčnou kachľovou pecou. Ohrev vody je riešený vlastným bojlerom. K bytu prislúcha veľká pivnica (15 m2) v suteréne bytového domu. V podkroví bytového domu prislúcha k bytu PODIEL 1/4 vo výmere cca 40 m2, priestor je využívaný ako príručný ODKLADACÍ PRIESTOR. Súčasťou ceny je aj GARÁŽ nachádzajúca sa vo dvore bytového domu.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Rodinný dom Iliašovce

Cena: 105.000 EUR
Číslo ponuky: 8630 – Ponúkame NA PREDAJ SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM VHODNÝ AJ AKO CHALUPA nachádzajúci sa v obci Iliašovce (10 minút autom do Levoče, resp. 14 min autom do Spišskej Novej Vsi). Samostatne stojaci dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 766 m2. Rodinný dom je situovaný na mierne svahovitom teréne, záhrada je presvetlenná, slnečná, orientovaná na juhozápad.

Dom murovanej konštrukcie, je jednopodlažný objekt s podkrovím. Strecha je sedlová, strešná krytina eternit. Zastavaná plocha vrátane hospodárskej budovy je 140 m2 (dom samotný 104 m2). Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, komory s WC. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave. Kompletne rekonštruovaná bola kúpeľňa (nová dlažba, sprchovací kút, sanita) a kuchyňa (rekonštrukcia pôvodnej komory na kuchynský kút, čím vznikla z pôvodne veľkej kuchyne nová obytná izba). Dom je čiastočne podpivničený – chodba a 2 veľké miestnosti (letná kuchyňa, technická miestnosť s práčovňou).

Dom má napojenie na inžinerske siete (verejný vodovod, elektrina, plyn). Odpad je zabezpečený žumpou, v obci je v riešení verejná kanalizácia (napojenie na čističku odpadových vôd). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. V spálni je navyše funkčná kachľová pec. Dom nemá spracovaný energetický certifikát.

Zadná časť domu predstavuje pôvodná hospodárska budova so skladovacími priestormi. Na pozemku je samostatná garáž. Dom je zaujímavou možnosťou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj na dedine neďaleko mesta. Obec má základnú občiansku vybavenosť – neďaleko domu sa nachádza materská škola, potraviny, kostol, pošta.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

HALO reality – Predaj, garsónka Košice Staré Mesto – Centrum, Histo…

Cena: 93.500 EUR
Ponúkame na predaj Garsónku o výmere 23,15m2 v historickom centre mesta Košice. Orientácia bytu je na západ do obytnej a tichej zóny s pekným výhľadom. Nachádza sa na štvrtom poschodí z piatich. K dispozícii je nový výťah.
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a toaletou s murovaný jadrom. Oproti predsiene sa nachádza priestranná izba s kuchynskou linkou, posteľou, písacom stolom,stoličkou a skriňou so vstupom na balkón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: menená elektroinštalácia v celom byte , menené stupačky. Pôvodne a zachovalé parkety vo veľmi dobrom stave. Plastové dvojdverové okná. Byt je obývateľný.
BYTOVÝ DOM: bola menená nová vstupná brána a výťah je nový. Bytový dom je postavený s tehál.
VÝHODY: Byt je slnečný a teplý, tichý. Do centra mesta chôdzou do 5 minút. Všetko občiansko-kulturnu a zábavnú vybavenosť máte hneď po ruke.
MESAČNÉ NÁKLADY: 90€
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vhodný na investíciu na krátkodobý (rbnb) alebo na dlhodobý nájom. Taktiež pre jednotlivca alebo slobodný pár pre začiatočný štart do života.
ID ponuky: KE-67263

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Svinica, záhrada 821m2, ovocné stromy a kríky, Košice – okolie

Cena: 69.000 EUR
Ak hľadáte miesto na oddych, pestovanie plodín a príjemné chvíle v prírode, táto záhrada je pre Vás ideálna.

Gabriela Ferenczová z realitnej spoločnosti IMPULZ REAL Vám ponúka na predaj záhradu o výmere 821 m2 v záhradkárskej oblasti mimo zastavanej časti obce, čím zaručuje nerušené prostredie a krásny výhľadom na okolité kopce.

V blízkosti sa nachádzajú celoročné chaty a domy, takže tu máte možnosť vybudovať si vlastný trvalý domov.

Na záhrade nájdete:
– 17 ovocných stromov – jablone, višne, kaki, mandle, dule, lieska a iné
– 10 kríkov – ríbezle, kiwi, figy, černice, goji, arónia, schizandra
– okrasných drevín

Technické informácie:
– rozloha – 821 m²
– terén – rovinatý s miernym svahom
– stavebný potenciál – pozemok je možné preklasifikovať na stavebný, čo otvára možnosti pre výstavbu chaty alebo domu.
– infraštruktúra – na pozemku je zavedená elektrina a voda. K dispozícii je aj vlastná studňa a suché WC

Stavby na pozemku:
– dve unimobunky uložené vedľa seba (každá o výmere 15 m²)
– menšia unimobunka na náradie
– altánok a ohnisko

Záhrada je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku do pokoja a ticha a zároveň si chcú užívať radosť z pestovania vlastných plodín.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Teším sa na spoluprácu.

“VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU”, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Útulná chalupa v horskej v obci Úhorná

Cena: 112.000 EUR
Chalupa, ktorá je bez nutných investícií, sa nachádza na okraji tichej horskej obce Úhorná v srdci Volovských vrchov. Je situovaná síce pod strmým svahovitým, avšak o to krajším pozemkom s príjemným výhľadom na okolie. Samotná chalupa pozostáva z prízemného podlažia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, veľká obývacia hala s kachľovým krbom, kuchyňa, predná izba, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť a špajza. V podkroví sa nachádzajú tri izby, chodba, a jedna miestnosť s možným využitím na ďalšiu kúpeľňu či šatník. Na dvore sa nachádza garáž s drevárňou a vo svahu pivnica. Za dvorom je upravený svah kamenným múrom, kde je v medzistupni terasa s vonkajším krbom na opekanie a nad múrom pokračuje svahovitá záhrada s pekným výhľadom. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárčenie v krásnom horskom prostredí obce Úhorná, s možnosťou kúpania v neďalekom Úhornianskom jazere.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

KVP – pekný 3 izb. byt ul. Čordáková, 70 m2, loggia, rekonštrukcia

Cena: 175.000 EUR
Pekný, udržiavaný kde sa môžete hneď po kúpe nasťahovať.

Ponúkame veľmi pekný, 3-izbový, priestranný byt, ul. Čordáková, Košice-KVP.

*** 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY

□ KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA z výstupom z kuchyne.
□ murované bytové jadro s vaňou
□ nachádza sa na 1/8 posch.
□ pivnica
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA:
bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, interiérové dvere a zárubne. Elektrické rozvody menené v kuchyni a v bytovom jadre.
Menené štukové omietky, plastové okná, vnútorné žalúzie, sektorová kuchynská linka, laminátové plávajúce podlahy. Radiátory pôvodné.
PREDSIEŇ: (3 x3,80) veľká, priestranná. Ostáva predsieňový nábytok a vstavaná skriňa.
MUROVANÉ bytové jadro:: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
Laminátová rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňová skrinka, prípojka a miesto vyhradené pre práčku. Znížený sadrokatrónový stop s bodovým podsvietením..Kúpeľňa spojená s toaletou. Po osadení priečky by toaleta mohla byť aj samostatná.
Funkčné odsávanie, menené stupačky.
KUCHYŇA: sektorová rohová kuchynská linka s led podsvietením
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra . Priestor vyhradený pre chladničku.
LOGGIA výstup z kuchyne cez francúzske okno priamo na loggiu s výhľadom na zeleň. Na podlahe je dlažba..
OBÝVACIA IZBA /b]: (4,80×4) priestranná, pekne presvetlená miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Orientovaná na zábad s výhľadom na zeleň.
IZBA :(4,15x 2,80) detská izba so samostatným vstupom situovaná na východ.
SPÁLŇA: (4,40x 2,80) so samostatným vstupom z chodby, situovaná na východ. Ostáva tu vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom.
V izbe ostáva väčšia vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom
PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol natretý termonáterom, zatiaľ bez zateplenia.
Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu.
Energetický certifikát C.

Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou…
LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou.
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času….
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze…
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami…

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Ponúkame na predaj celoročnú chatu v Obišovciach.

Cena: 65.000 EUR
Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér RuVix Real, s.r.o., Vám ponúka na predaj 3 izbovú chatu s krásnou formálnou záhradou.

Ponúkaná chata s priľahlým pozemkom je v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je 45 m2, obytná plocha 60 m2 a úžitková plocha 65 m2 . Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 469 m2 s orientáciou na juho – západ. Predáva sa takmer s kompletným vybavením.

Dispozícia: 2x spálňa – jedna je na prízemí a druhá v podkroví, obývačka s krbom, kuchyňa s linkou, špajza, kúpeľňa s teplou vodou a WC.

– Stavebný materiál: drevo v kombinácii s tehlou
– Strecha: pozinkovaný plech
– Okná: drevené s okenicami
– Úžitková voda – vlastná studňa
– Elektrina – po rekonštrukcii
– Odpad – septik
– Kúrenie – tuhým palivom prostredníctvom radiátorov

Parametre pozemku:
– Výmera: 469 m2
– Rozmery: 17 x 28 m
– Rovinatý s asfaltovou príjazdovou cestou

Lokalita:
– nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej lokalite v tesnej blízkosti obce Obišovce
– v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, kostol, vlakové spojenie a dobrí susedia

Názor makléra: Keď som prvý krát videl túto chatu, tak mi napadli tieto myšlienky:
– Dá sa prespať – ihneď
– Viem uvariť obed – ihneď
– Viem sa umyť, alebo osprchovať -ihneď
– Viem usporiadať grilovačku aj za dažďa a to vďaka priestrannému altánku – ihneď
– Na 4 á pozemku sa veľmi nenadriem
– A potôčik na konci pozemku je čerešnička na torte
– No a nakoniec sem viem prísť aj v zime, vďaka veľmi dobrej dostupnosti

A to všetko len na skok od Košíc.

Bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti, Vám rád sprostredkujem na telefónnom čísle: 0948 784 433 . Teším sa na spoluprácu.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Rodinný dom v Olcnave so záhradou

Cena: 180.000 EUR
Číslo ponuky: 8271 – Ponúkame NA PREDAJ REKONŠTRUOVANÝ VIDIECKY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU nachádzajúci sa v Olcnave (okresné mesto Spišská Nová Ves dostupné autom za 22 minút) Samostatne stojaci dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 802 m2. Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku (vyše 500 m2) s orientáciou na juh, vzadu je časť záhrady vo svahu (umožňuje terasy). Prístup na pozemok je aj zo zadnej strany.

Dom je MUROVANÝ, jednopodlažný s podkrovím, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou, krytina je plechová. Zastavaná plocha domu je 170 m2. Za vstupom do domu sa nachádza PREDSIEŇ a WC, za ňou VEĽKÁ KUCHYŇA a SPÁLŇA. Vedľa kuchyne je ŠPAJZA, v ktorej je umiestnený plynový kondenzačný kotol Protherm. Vzadu v dome je OBÝVACIA IZBA, CHODBA, VEĽKA KÚPELŇA S VAŇOU a DETSKÁ IZBA. Dom má vzadu hospodársku časť, ktorá po rekonštrukcii slúži ako SKLAD. Za domom je betónový základ pre plánovanú VEĽKÚ TERASU.

Dom je takmer celý KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A DISPOZIČNE UPRAVENÝ (okrem fasádnej farby a nedokončenej zadnej časti) – rekonštruovaná strecha – nová strešná krytina, paropriepustná fólia, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, nové plávajúce podlahy, sadrokartónový strop, omietky. zateplenie domu polystyrénom. Má napojenie na všetky inžinerske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu). Nemá spracovaný energetický certifikát. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondezačným kotlom.

VÝHODOU JE SLNEČNÁ ZÁHRADA, DOM PREDSTAVUJE PRÍLEŽITOSŤ PRE POKOJNÉ BÝVANIE ALE AJ NA SEBAREALIZÁCIU (ZÁHRADA, DIELŇA).

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

HALO reality – Predaj, rodinný dom Zemplínske Jastrabie – ZNÍŽENÁ C…

Cena: 94.990 EUR
EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v obci Zemplínske Jastrabie vzdialenej 16 km od Trebišova a 58 km od Košíc. Nehnuteľnosť je situovaná v strede obce s prístupom z obecnej komunikácie a bolo skolaudovaná v roku 1990.
Zastavaná plocha domu je 215 m2 a celková výmera pozemku 3272 m2.
DISPOZÍCIA: dom pozostáva z prízemia a 2 nadzemných podlaží a má nasledov…

Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Prenájom priestor pre kanceláriu a služby.

Cena: 155 EUR
Ponúkame Vám na prenájom priestor vhodný na kanceláriu, alebo služby na ulici Kpt. Nálepku v Michalovciach. Priestor sa nachádza blízko centra mesta na prvom poschodí s vlastným wc. Bezplatné a bezproblémové parkovanie pri budove. Výhodná ponuka, vyhľadávaná lokalita, nutné vidieť.
Cena : 155,- eur./mesiac/ vrátane energií.
Kontakt : 0910352095

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Byt 1+1 (35m2) sídl. Tarča Spišská Nová Ves

Cena: 67.000 EUR
Číslo ponuky: 8432 – Ponúkame NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa na sídl. Tarča, ul. Brezová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, kuchyne, jednej obytnej miestnosti, kúpeľne s vaňou a WC. Byt sa nachádza na prízemí, orientovaný je na západ. Je počas celého dňa presvetlený, slnečný.

Byt je ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ – má plastové okná so žalúziami, plávajúcu podlahu, dlažbu v kúpeľni. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii – zateplená fasáda, upravené spoločné priestory. Bytový dom má energetický certifikát triedy B.

V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, pošta, MHD.

BYT JE VHODNÝ NA VLASTNÉ POKOJNÉ BÝVANIE PRE JEDNU OSOBU ALEBO AJ AKO INVESTIČNÝ BYT PRE ĎALŠÍ PRENÁJOM.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Nehnuteľnosť vhodná ako investícia v obci Lúčka

Cena: 60.000 EUR
Táto pekná nehnuteľnosť sa nachádza v centre malebnej horskej obce Lúčka, ktorá je obklopená zelenou a prekrásnou prírodou. S pozemkom podlhovastého tvaru orientovaným na západ, táto nehnuteľnosť je nielen ideálnym miestom pre chalupárčenie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Zadná časť pozemku totiž poskytuje samostatný prístup a môže byť využitá ako samostatná stavebná parcela napríklad pre rekreačnú chatu. V obci je v súčasnosti v prevádzke niekoľko súkromných ubytovaní, avšak pre veľký dopyt sú často plne obsadené. V dome sa nachádza nepriechodná predná izba, dve priechodné stredné izby, kuchyňa a na konci kúpeľňa s toaletou. V zadnej časti za kúpeľňou je samostatne prístupná komora. Na pozemku sa nachádza malá dreváreň a stodola. Časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou (dve miestnosti elektrina, nová hlinená omietka v prednej izbe, vymenené vodovodné potrubie, nová kúpeľňa atď.). Pri rýchlom jednaní je možná úprava ceny.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

HALO reality – Predaj, rodinný dom Košice Staré Mesto – Centrum, Hl…

Cena: 270.000 EUR
Ponúkame na predaj priamo v centre Košíc meštianský dom, ktorý sa nachádza pri hlavnej ulici vo dvore.
DISPOZÍCIA: pri vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej miestnosti, kde po pravej strane máte kuchynskú linku so spotrebičmi a po ľavej strane vedú schody na druhé podlažie do priestrannej veľkej miestnosti, cez ktorú sa dostanete do kúpeľne s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel staršou rekonštrukciou interiéru. Stúpačky boli menené. Menená elektroinštalácia. Zastavaný pozemok pod domom je v osobnom vlastníctve. Úžitková plocha domu je 124m2.
VÝHODY: Priestory domu môžete využiť na bývanie typu mezonet alebo ako komerčný priestor – kancelárie, sklad, ambulanciu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci mesta, takže občiankú vybavenosť a historické centrum máte hneď po ruke.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať alebo pracovať blízko Hlavnej a frekventovanej Mlynskej ulici. Zároveň sa dom nachádza na tichom mieste. V blízkosti máte obľúbené reštaurácie, potraviny Fresh a mestský park. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a bez veľkej námahy si môžete interiér zariadiť podľa vlastných predstáv.

ID ponuky: KE-63861

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Pripravujeme do ponuky Rodinný dom vo veľmi dobrom stave v obci Drieno

Cena: 59.900 EUR
PEV-126-1 PRIPRAVUJEME DO PONUKY – INORMUJTE SA ČO NAJSKÔR

Reality Smolko – realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štandardný Rodinný dom s garážou a letnou kuchyňou v obci Drienovec, vzdialenou len 4 km od moderného predmestia Košíc Moldavy nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou a 30 km od Košíc (do 25 minút autom plynulou jazdou).

Odporúčame si pozrieť 3D virtuálnu obhliadku ktorá napovie viac: my.matterport.com/show/?m=RZo44hnCgig

Rodinný dom s rozlohou 104 m² je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou 238 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 551 m². Pozostáva z 3 izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC, vstupnou chodbou, podkrovím určeným na uskladnenie a pivničným priestorom s technickou miestnosťou. Predáva sa kompletne zariadený ako je vidieť na fotografiách.
Na pozemku okrem Rodinného domu sa nachádza samostatná garáž a letná kuchyňa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnej lokalite bez neprispôsobivých občanov (susedia sú maximálne súdržní a vždy ochotní pomôcť).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je vo veľmi dobre zachovalom, udržiavanom a obývateľnom stave. Rekonštrukcia je odporúčaná vzhľadom na vek domu a tiež možnej dispozičnej zmene interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka dobrej statike a základom domu je možnosť nadstavby s rozšírením obytnej plochy o 100 m².
Okná v 2 izbách plastové (spálňa a obývačka), ostatné pôvodné drevené. Dom má poctivé betónové liate podlahy. Obývačka a dve izby majú parkety. Kúpeľňa s WC keramický obklad, vstupná chodba a Kuchyňa so špajzou PVC.
Rodinný dom má kompletné IS (Elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia).

Dispozícia a vybavenie domu:
– Vyvýšené poschodie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa + špajza so vstupom do podkrovia, obývačka, 2 x spálňa
– Podkrovie: priestor na uskladnenie
– Pivničné priestory: dve samostatné miestnosti na uskladnenie s technickou miestnosťou (možnosť výberu kúrenia s plynovým alebo tuhým palivom)

Celková rozloha pozemku so zastavanou časťou: 551 m²
Celková úžitková plocha domu s príslušenstvom: 236 m²
– Zastavaná časť domu: 104 m²
– Podkrovie: 50 m²
– Pivnica: 50 m²
– Garáž: 23 m²
– Letná kuchyňa: 11 m²

Inžinierske siete:
Plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia

Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás – Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
– Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít – U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste
– 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností)
– Profesionálne Promo-Video obhliadky
– Natáčanie nehnuteľnosti dronom
– Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
– Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach
– Bannery
– Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením

Peter Vranay – REALITY SMOLKO, s.r.o
Váš osobný realitný poradca
Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie
mobil: 0903 755 777
e-mail: vranay@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Nové záhradky (300 m2) ZO Hlinica Spišská Nová Ves

Cena: 25.000 EUR
Číslo ponuky: 8350 – Na výber z 30 záhradok v rámci úplne novej záhradkárskej osady na území mesta Spišská Nová Ves, v lokalite pri Červenom jarku. Osada aktuálne už v realizácii, bola naprojektovaná tak, aby splnila všetky potreby záhradkárov a nadšencov oddychu a rekreácie v blízkosti mesta na vlastnom pozemku. Záhradky s výmerou od 302 do 326 m2 budú vybavené NAPOJENÍM NA ELEKTRINU, VODU (prípojky na hranici pozemku), z 3 strán oplotené pletivom. Celý areál bude ZVONKU OPLOTENÝ, VYBAVENÝ KAMEROVÝM SYSTÉMOM SO VSTUPOM NA ČIP.

Ďalšie informácie v RK.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Kúpa domu obec Vlachovo a okolie

Cena: 0 EUR
Hľadám pre klientov zachovalý dom na chalupu na pokojnom mieste v obci Vlachovo, Gočovo, Vyšná Slaná, Nižná Slaná.

Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0948 117 217 alebo na david@romantickechalupy.sk

Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností.
Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis.
Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Kvalitný priestranný 3 izb. Byt na Sídlisku SNP- 75m2

Cena: 107.700 EUR
REALITY HOUSE Vám ponúka
so súhlasom majiteľov:

Kvalitný, veľmi príjemný väčší 3 izb. byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v tichej rodinnej lokalite na sídlisku SNP v Michalovciach

BENEFITY:

– tento bytík je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie na sídlisku plnom zelene
– priamo za bytovým domom je udržiavané nové detské ihrisko
– blízko bytového domu sa nachádzajú potraviny, pizzeria Expres, kvetinárstvo a cca 5 min krokom nákupné centrum Zemplín a Kaufland.

BYT:
– ponúkame Vám byt s praktickou dispozíciou, nepriechodnými izbami
– s veľkorysou rozlohou 75m2
– s uzavretým balkónom v kuchyni
– s veľkou obývacou izbou v tvare štvorca a priestrannými spálňami
– v byte je pekná na mieru kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
– murovaná kúpelňa s vaňou, s miestom pre práčku a s toaletou
– kvalitné vstupné dvere Adlo
– hlavná spálňa je vybavená priestranným šatníkom na mieru, ďalší šatník na chodbe
– v byte sú plastové okná, plávajúce podlahy
– k bytu patrí pivnica

Cena: 107.700€

Tešíme sa na obhliadku s Vami. Kedykoľvek nás kontaktujte na nižšie uvedenom čísle.
Bezplatne Vám tiež pomôžeme vyriešiť aj financovanie hypotekárnym úverom.
V cene sú zahrnuté kompletné realitné, právne a hypotekárne služby spojené s prevodom
nehnuteľností.

Kontakt:
Bc. Denisa Hanusičová
tel: 0915 377 087
REALITY HOUSE
Michalovce
Štefánikova 10

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

PRIEMYSELNY POZEMOK NA PREDAJ, KOŠICE-BARCA

Cena: 1.148.800 EUR
JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj: Pozemok 28,700 m² na priemyselné využitie

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 28,700 m², ktorý je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. Podľa vyjadrenia mestskej časti je určený na priemyselné využitie.

Pozemok je rovinatý, ideálny na výstavbu priemyselných objektov. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou a infrastrukturálnymi možnosťami.

Parametre:

Rozloha: 28,700 m²
Typ: Orná pôda (určená na priemyselné využitie)
Tvar: Rovinatý

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja – naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

RD, Čaňa, novostavba, bungalov, 8a, 140m2, v štandarde, pri jazere

Cena: 340.000 EUR
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** bungalov, novostavba, Čaňa, ulica Pri Pažiti ***
*** 4 izby, 112m2 + 30m2 terasa, rovinatý pozemok 784m2 ***
*** slnečná orientácia, východ/ západ ***
*** kompletne dokončený dom v štandarde, vybrané farby a materiály po dohode ***
*** aktuálny stav- dom takmer dokončený do stavu holodomu ***
*** pozemok oplotený z 2 strán ***
*** personalizované dokončenie domu podľa výberu materiálov ***
*** kvalitná stavba so zárukou developera s 15 ročnými skúsenosťami ***
*** nízkoenergetická novostavba s dôrazom na moderné trendy a funkčnosť***
*** podlahové vykurovanie, výhodná orientácia na svetové strany a iné ***
*** IS, vŕtaná studňa s kvalitnou vodou, elektrina, kanalizácia, optika ***
*** poloha domu na novej ulici s novostavbami, v blízkosti jazera ***
*** Čaňa, stredisková obec, vynikajúca občianska a rekreačná vybavenosť ***
*** aktuálne dom čaká na personalizáciu vnútorného vybavenia jeho novým majiteľom ***
*** investujte teraz a zhodnoťte v blízkej budúcnosti vďaka vysoko perspektívnej lokalite ***

Lokalita:
– obec Čaňa, vzdialenosť od Košíc 10 km
– vynikajúce občianske vybavenie (moderné zdravotné stredisko, škôlka, škola- tenisové kurty, plavecký bazén, zrenovované ihriská, knižnica, ľadový štadión, potraviny)
– aktívna obec (inovuje, stavia) s rešpektom voči svojim obyvateľom
– možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách (oddych, rybolov)

Dispozícia domu + základné parametre:
– zastavaná plocha: 155 m2
– úžitková, podlahová plocha: 112m2 + terasa 29m2
– pozemok: rovina
– vstupná chodba, 2x detská izba (12,7m2, 12,7m2), priestranná obývačka s jedálenskou časťou (32,5m2) + kuchyňa (9,7m2), manželská spálňa (14m2), kúpeľňa s toaletou, hosťovská toaleta, technická miestnosť s priestorom pre špajzu
– manželská spálňa má výstup na terasu
– priestor strechy s pochôdznym pokrovím (možnosť skladovacieho priestoru)

Pozemok:
– rovinatý, dom na pozemku rozumne osadený (rozmery, tvar, svetové strany)
– vzhľadom k vynikajúcim parametrom pozemku je možné jeho rôznorodé využitie (bazén, záhradný domček, detské preliezky, okrasná + úžitková záhrada)
– možnosť postaviť kryté garážové státie
– s využitím plochy radi poradíme, rovnako vieme zabezpečiť realizáciu záhradných úprav

Materiály stavby:
– základný materiál ytong s 20 cm zateplením, vrátane strechy, fasádna omietka (možnosť výberu farby)
– strecha sedlová- betónová škridla (výborne izoluje zvuk, farba antracit), okná plastové 3 sklo, 6 komorové
– predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie, predpríprava na kamerový systém, predpríprava na klimatizáciu
– dátové rozvody v obývačke a spálni
– pozemok vyrovnaný
– zdroj vykurovania: bude v krátkej dobe stanovený, s dodatočným zdrojom vykurovania krbom (komín vyvložkovaný), v dome teplovodné podlahové vykurovanie, ohrev teplej vody TUV
– vnútorné priečky murované so sadrovou omietkou
– podlahy laminátové, v chodbe dlažba- možnosť výberu farieb a materiálového prevedenia
– interiérové dvere s obložkovými zárubňami- možnosť výberu farebného prevedenia

Aktuálny stav nehnuteľnosti:
– dom takmer dokončený do stavu holodomu
– štandard v cene, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
– do 2 týždňov fasádna omietka

Dôležitá informácia: dom bude kompletne dokončený, okrem kuchynskej linky a vstavaných skríň.

Fotodokumentácia je reálna, z nedávno odovzdaného, dokončeného projektu s rovnakým pôdorysným riešením.

Zhrnutie:
Novostavba domu rešpektujúca požiadavky dnešnej doby (dispozícia, technologické prvky). Rovinatý pozemok ideálneho tvaru. Výborne osadený dom na pozemku s možnosťou dotvorenia záhrady podľa vlastných predstáv. Možnosť výberu farieb a materiálov po dohode. Novo vytvorená lokalita s novými domami. Poloha ulice kúsok od miestneho jazera (možnosť relaxu). Obec, ktorá poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoju rodinu. Výborná vzdialenosť do Košíc. Vzhľadom k plánovaným investíciám v susednej obci, lokalita s vysokým dopytom a zároveň stabilným výnosom do budúcnosti. Dohodnite si s nami obhliadku a poďte si s nami obzrieť váš budúci nový domov.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Tešíme sa na spoluprácu.

“VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU”, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Jilemnického ul. – priestranný 3 izb. byt – 75m2

Cena: 115.000 EUR
REALITY HOUSE Vám ponúka
so súhlasom majiteľov:

– väčší byt v SUPER LOKALITE – Jilemnického ul. – rozloha 72 m2
– 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s balkónom na 3. poschodí
– technická rekonštrukcia vrátane murovanej kúpelne
– priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou,
– balkón v kuchyni, staršia kuchynská linka na mieru
– priestranné spálne, 1 x aj šatník ROLLDOR
– na chodbe je tiež šatník
– veľká kúpelňa s vaňou a sprch.kútom, toaleta zvlášť
– nízke prevádzkové mesačné náklady 100, pekný výhľad z bytu

LOKALITA je veľmi obľúbená, s pekným výhľadom na okolité mesto
– v bezprostrednej blízkosti je výborná škola + škôlka,
za byt. domom je nové detské ihrisko, LIDL, Idea, reštaurácia, GVP atď.
– bezproblémové parkovanie pod blokom
– k bytu patrí 1 murovaná pivnica

CENA 115.500€

Všetky ďalšie bližšie informácie radi poskytneme telefonicky.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom
nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatok za návrh
na vklad KZ do katastra, hypotekárne služby) a kompletný právny servis.
Radi Vám bezplatne pomôžeme s hypotekárnym úverom.

REALITY HOUSE
MICHALOVCE
Štefánikova 10
Bc. Denisa Hanusičová
tel: 0915 377 087

Viac podobných ponúka nájdete na našej stránke realityhouse.sk

REALITY HOUSE
– 14 ROKOV ÚSPEŠNE S VAMI, SERIÓZNE A ZODPOVEDNE

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Na prenájom obchodný priestor o výmere 58,81 m2 na Poštovej ulici č.1

Cena: 1.000 EUR/mesiac
Na prenájom obchodný priestor o výmere 58,81 m2 na Poštovej ulici č.1 v Košiciach

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor o výmere 58,81m2 na Poštovej ulici č. 1.

• Lokalita: Poštová ulica č. 1, Staré Mesto, Košice
• Výmera: 58,81 m2

Popis:

• obchodný priestor na podnikanie s výmerou 58,81m2,
• ideálna poloha na prízemí frekventovanej ulice s vlastným vchodom cez sklenené dvere
• dva samostatné vstupy

Vybavenie:

• Samostatné sociálne zariadenie ( 2 x WC ) pre zákazníkov
• Samostatné sociálne zariadenie pre zamestnancov + šatňa
• Skriňa
• Kuchyňa + sklad
• Podružné meranie vody, tepla a elektriny
• Možnosť parkovania v okolitých uliciach

Cena:

• Mesačný nájom: 1 000,- € + DPH + médiá + SPN
• Kaucia: 2 mesačná

Viac informácií:
Lenka Brucknerová
Telefón: 0940 477 077
Email: office@marbor.sk

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, Košice II. – KVP – Dénešova

Cena: 155.000 EUR
Realitná kancelária Visual Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na ulici Dénešova, Košice II. – Sídlisko KVP.

POSCHODIE: Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí z 8.
Výmera 70 m2 + 6 m loggia. K bytu prislúcha pivnica.

Viac fotografií nájdete na:
visualreal.sk/na-predaj-3-izbovy-byt-s-loggiou-kosice-ii-kvp-denesova-839710

STAV BYTU: slušný pôvodný stav. Plastové okná.
DISPOZÍCIA: kuchyňa s loggiou, obývacia izba, 2x izba, chodba, kúpeľňa, WC.
PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.

ORIENTÁCIA: kuchyňa s loggiou a obývacia izba VÝCHOD, 2x izba – ZÁPAD.

LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou vybavenosťou. Sídlisko KVP je vzdialenosť do centra mesta len 6 km.

OBČIANSKA VYBEVNOSŤ: – potraviny(Coop Jednota, FRESH Plus Iskra, Klas, Lidl), drogéria, lekárne, pošta, poliklinika, zdravotné stredisko Pro Care, veterinárna klinika, materské školy, ZŠ, gymnázium, reštaurácia a kaviareň.
Na sídlisku KVP nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí napríklad Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt.
Mestská hromadná doprava, ktorá zabezpečuje dopravu všetkými smermi.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.
Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836.

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Chata so záhradou, Vyšný Olčvár, Košické Oľšany

Cena: 49.000 EUR
KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ chatu so záhradou v záhradkárskej oblasti Vyšný Olčvár, blízko obce Košické Oľšany. Výborný prístup autom, alebo aj autobusom, iba 12 minút z centra Košíc.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/d6a289f8-0329-4d48-88f3-e8e1f5b463fb?index=1

Videoobhliadka: https://youtu.be/Wuwy-aNt37s

Záhrada má rozlohu 436 m2, je oplotená, udržiavaná, s ovocnými stromami a ovocnými kríkmi. Ďalej sa na nej nachádza studňa, veľký bazén, záhradná sprcha a altánok.
Drevená chata s plechovou strechou je zateplená minerálnou vatou. Jej rozloha je 14 m2. Chata je napojená na elektrickú energiu, je do nej zavedená voda zo studne a je klimatizovaná. V jej zadnej časti sa nachádza chemické WC, uzamykateľný priestor pre záhradné náradie a je na predaj aj s funkčným zariadením.
Táto chata so záhradou je ideálna pre rodinu s deťmi, pre spoločensky aktívnych ľudí, alebo pre kohokoľvek, kto si chce výborne oddýchnuť od ruchu veľkomesta a tráviť horúce letné dni pri vlastnom bazéne.

Cena nehnuteľnosti je 49.000€

Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať:

Erik Martoncsík

+421 915 972 051

erik.martoncsik@kingreal.sk

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v obci Zemplínska Široká

Cena: 117.000 EUR

Celý příspěvek »

Vloženo v Košický kraj