Stavební parcela o výměře 935 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Třinec – Kamionka
Follow
Cena: 3 490 000 Kč,
Pozemek se nachází v klidné rezidenční zástavbě s dostatkem
soukromí a zeleně, přičemž centrum města je v pohodlné dostupnosti.
Lokalita dlouhodobě patří mezi nejžádanější v rámci Třince.
Zásadní výhoda oproti běžným pozemkům
Na pozemku se již nachází stávající cihlová stavba, kterou lze využít
jako základ pro rekonstrukci.
Pro nového majitele to znamená výraznou úsporu času i nákladů oproti
výstavbě na „zelené louce“.
není nutné začínat od nuly
odpadá část složité administrativy
lze navázat na stávající konstrukci
Finanční výhoda
Stávající stavbu lze vnímat jako základ (hrubou stavbu), která už
v sobě zahrnuje hodnotu:
Finanční výhoda
Stávající stavbu lze vnímat jako základ (hrubou stavbu), která už
v sobě zahrnuje hodnotu:
Finanční výhoda
Stávající stavbu lze vnímat jako základ (hrubou stavbu), která už
v sobě zahrnuje hodnotu:
Finanční výhoda
Stávající stavbu lze vnímat jako základ (hrubou stavbu), která už
v sobě zahrnuje hodnotu:
základová konstrukce (běžně cca 500 000 – 800 000 Kč)
obvodové zdivo / hrubá stavba (běžně cca 1 – 2 mil. Kč)
Celkové srovnání
koupě pozemku + novostavba od začátku = vyšší náklady + dlouhé
povolování.
Zde: pozemek + základ stavby + možnost okamžitě řešit rekonstrukci
výrazně rychlejší cesta k vlastnímu bydlení
Potenciál nemovitosti:
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje maximální
flexibilitu při návrhu budoucího bydlení.
možnost využití půdního prostoru (až 3 pokoje)
modernizace dispozice dle současných trendů
případné rozšíření
Umístění domu na okraji pozemku navíc poskytuje dostatek prostoru pro:
prostornou zahradu
terasu či relaxační zónu
parkování nebo přístavbu
Inženýrské sítě:
sítě na hranici pozemku
odpad řešen žumpou
v lokalitě není možnost napojení na veřejnou kanalizaci
příjezd k nemovitosti zajištěn
Další výhody:
Na pozemku se nachází vzrostlý ořech a plodící třešeň, které
dotváří příjemnou atmosféru a soukromí.
Pro koho je nemovitost ideální:
pro klienty, kteří chtějí stavět chytře a ušetřit
pro ty, kteří hledají náskok oproti běžným stavebním parcelám
Vizualizace:
Součástí inzerce jsou vizualizace možného budoucího stavu nemovitosti.
Doplňující informace:
Dle informace stavebního úřadu bude po převodu vlastnického práva možné
požádat o přidělení čísla popisného.