Rodinný dům 5+kk ( Náchod 31km, Trutnov 42km, Hradec Králové 75km, Wroclaw 95km, Praha 170km)
Follow
Cena: 5 250 000 Kč, Jako jediní nabízíme klidné místo pro život v klidné části Spořilov a v příznačně pojmenované ulici Konečná, stojí dům , který může začít psát nový příběh. Dům s menší zahradou, terasou, uzavřenou zimní zahradou a garáží nabízí prostor pro rodinné zázemí, vícegenerační bydlení i zajímavou investici. Je to místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, mít přírodu na dosah a zároveň využívat výhod města s historií, kulturou a jedinečnou atmosférou Broumovska.
Rodinný dům byl postaven v letech 1977 až 1980 a nabízí praktické uspořádání s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. V současnosti je řešen jako jeden prostorný byt , jeho dispozice však otevírá více možností využití. Přízemí může sloužit jako pohodlný byt 2+kk s navazujícími vedlejšími prostory, sklepy, zimní zahradou a vstupem na menší zahradu s terasou. Podkroví nabízí prostor pro samostatnou jednotku 3+kk s lodžií, přičemž samostatné vstupy umožňují oddělit jednotlivé části domu podle potřeb nového majitele. Dům je tak vhodný pro početnější rodinu, soužití více generací i investiční záměr v atraktivním turistickém regionu.
Pozemek je mírně svažitý, díky čemuž má dům zajímavě členěné a praktické uspořádání. Vstup vede přes zádveří do mezipodlaží, část domu je zapuštěna pod úroveň upraveného terénu a zadní část plynule navazuje na terasu a zahradu. Právě zde může vzniknout příjemné místo pro ranní kávu, letní posezení nebo klidné odpoledne s výhledem do zeleně. Uzavřená zimní zahrada navíc prodlužuje sezónu venkovního posezení a dodává domu osobitý charakter.
Nemovitost je napojena na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také septik jako doplňkové zařízení pro odpadní vody. Plynová přípojka vede podél přilehlé komunikace u domu. Vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo s nádrží a rozvody do radiátorů, je možnost i krbových kamen. Většina oken byla vyměněna za plastová dvoukomorová. Dům je ihned k dispozici a novému majiteli nabízí pevný základ pro pohodlné bydlení i další úpravy podle vlastních představ.
Broumov je město s nezaměnitelným historickém centrem, známým broumovským barokním klášterem, okolní krajina CHKO Broumovsko, Broumovské stěny, Javoří hory a blízkost polských hranic vytvářejí prostředí, které osloví milovníky přírody, historie i aktivního odpočinku. Spořilov patří mezi klidnější části města, a právě proto nabízí příjemnou kombinaci soukromí, dostupnosti služeb a výborného výchozího bodu pro výlety po celém Broumovsku.
Tento dům je to příležitost vytvořit si domov v krásném kraji, prostorem a atmosférou, která se dnes hledá stále obtížněji. Může být rodinným útočištěm, místem pro dvě generace nebo investicí s potenciálem ubytování v turisticky vyhledávané lokalitě. Pokud hledáte dům, který nabízí víc než jen metry čtvereční, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Prodej rodinného domu Broumov , stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT elektrické, o ploše 148.0 m2, pozemek o velikosti 496.0 m2, se zastavěnou plochou 113.0 m2, a zahradou 383.0 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy Náchod , je vybaven či je k dispozici lodžie, terasa, parkování, sklep, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, rekreační, venkovská, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, bydlení pro zaměstnance, mezi IS se můžete těšit na 400V, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 400V.