Prodej rodinného domu 219 m² Malešovice

Follow

Cena: 12 900 000 Kč, Toužíte po bydlení spojené s podnikáním v blízkosti Brna ,právě jste jste našli svoji příští životní investici. Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům a nově postavenou halu (dílnu, sklad) v obci Malešovice.

Rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 219 m² prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Majitel dbal na kvalitně provedené práce a na vše osobně dohlížel.
Rekonstrukce spočívala v kompletní izolaci obvodového zdiva, nová střecha se střešní krytinou, zateplení fasády, nové rozvody elektra vody internetu a kanalizace, nové vnitřní omítky, obložení koupelen, položení podlahových krytin a dlažby, nová plastová okna, obložkové interiérové dveře, nové podlahy ve sklepních prostorách a nakonec nové oplocení celého domu s vjezdovými vraty.

Dispozice: Suterén – chodba,3x místnost,kotelna,garáž předělaná na obchodní prostor.
Přízemí – vstupní chodba ,obývací pokoj propojený s jídelnou s barem, kuchyň ( není v ceně domu) ,koupelna s wc.
1.NP – chodba, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a wc.

Vytápění domu je tepelným čerpadlem s radiátory (nízká sazba D47d) v obývacím pokoji jsou krbové kamna na dřevo ,která spolehlivě nahradí tepelné čerpadlo.
Sklepní prostory přístupné z haly skýtají možnost rozšíření vinařských ….a je zde vlastní studna.

Hala, zkoulaudovaná v roce 2019 má výměru 162 m², je řešena s ohledem na rozmanitost budoucího podnikaní a dá se přizpůsobit jak na sklad, garáže, dílnu nebo malou výrobu. A velkou výhodou celého projektu je půdní prostor skýtající možnost vybudování bytu (kanceláře, ubytování pro zaměstnance) opět s výměrou 162 m² ,kde jsou nachystané rozvody elektra,vody a odpady k připojení na stávající rozvody.

Vstupními vrata v šířce 4 m spojují halu s ulicí a vrata v šířce 3,5 m s dvorem. Monolitický strop zaručuje možnost dalšího využití nemovitosti.
Vybavení haly: rozvody elektra 220,380V,předchystané rozvody vzduchu, montážní jáma, výtah na půdu, nerezový dvouplášťový komín, jímka 3 m3,železné schody do půdních prostor.

Malešovice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Dyjsko-svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy.
Vzdálenost do Brna je 20 minut a do Pohořelic 10 minut, je zde veškerá občanská vybavenost . Více informací u makléře. Ev. číslo: 30426.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 219 m² Malešovice