Prodej rodinného domu 204 m² Klokočov

Follow

Cena: 3 500 000 Kč, Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+1. Klidná a čistým vzduchem oplývající lokalita Vítkovské vrchoviny. Rozmístěné túje na okraji oplocení zajišťují soukromí domácího užívání. Relaxace je zajištěna díky vydlážděné terase (14 m2) se zatahovací markýzou, přístřeškem s pozením a zděným krbem, houpačce nebo vyhrazeným místem pro venkovní bazén. Dále se na zahradě nachází kůlna z OSB desek na uskladnění nářadí, studna na užitkovou vodu a chata (2,5 x 5 m) na patkách do které je zavedený el. proud. Přístupnost z obecní komunikace. Rodinný dům je rozdělený na 2 bytové jednotky 3+1 v 1. NP (většinová rekonstrukce) a 2. NP (částečná rekonstrukce).

Dispozice:

1.PP – Sklepní prostory (30 m2) s kotelnou (plynový kotel a kotel Viadrus na tuhá paliva).
PP – Původní garáž se přestavěla na velký obývací pokoj s krbovými kamny. Velká koupelna se sprchovým koutem, odkládacímy prostory, kuch. linkou a
vyhrazeným místem pro pračku, vstup na terasu.
1.NP – Zádveří, vstup po schodech do velkého pokoje (dříve garáž), 2x chodba, výstup do 2.NP, vstup do sklepa, 2 x neprůchozí obývací pokoje, koupelna se zapuštěnou vanou, 2x samostatné WC Kombi, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a barovým posezením.
2NP – 2 neprůchozí obývací pokoje, samostatné WC Kombi, třetí místnost nevyužitá (22 m2 – tvar L).

Rekonstrukce (2014):

El. rozvody v mědi v přízemí a 1.NP (nachystáno napojení ve 2.NP), plastová okna, ústřední topení + rozvody, vyvložkované obě komínové šachtice, částečně zateplení polystyrenem, podlahy a další.

Vytápění: Ústřední plynové, ústřední tuhá paliva popř. krbová kamna v přízemí.

IS: Vodovodní řád, užitková voda (studna/dešťovka), zemní plyn, el. napětí 220/380 V, odpady – septik.

Další vlastnosti nemovitosti:

Kombinované podlahy (plovoucí podlahy/dřevěné/parkety/dlažba). Plastová okna s parapety a žaluziemi. Skladba zdiva – 100% cihla/základy kamenivo. Zateplení – polystyren 10 cm. Plášť střechy – eternit, bývalá garáž – asfaltová krytina. Tři komínové šachtice vyvložkované nerezem (1x krbová kamna/1x zemní plyn/1x tuhá paliva). Stání až pro 2 automobily. Pevné připojení na O2. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G.

Občanská vybavenost:

Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost autobusové dopravy (2 min. pěší chůzí). Občanská vybavenost v podobě obchodu, pošty, mateřské školky, Františkova dvoru (kulturní a sportovní vyžití), autobusové zastávky. Díky nedaleké lokaci města Vítkov (5 km) můžete využít služeb obecního úřady, Penny marketu, stavebnin, vzdělávání na základní škole a gymnáziu. Rodinná turistika po okolí a další sportovní aktivity.

Závěrem:

Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 204 m² Klokočov