Prodej domu 7+kk • 520 m² • Mánesova • Dubí • bez RK | Bezrealitky
Follow
Cena: 19 999 000 Kč, Lázeňská rezidence 7+kk se saunou, 300 m od Tereziných lázní — Dubí u Teplic\n\nLázeňská rezidence s investičním rozměrem. Samostatně stojící cihlový dům 7+kk, postavený roku 1997, se nachází uprostřed vlastního pozemku 846 m² v Mánesově ulici, jen 300 metrů od areálu Tereziných lázní — přes ulici začíná les. Mimořádně klidné lázeňské místo, kvalitou prostředí srovnatelné s vilami v Mariánských Lázních, Bad Füssing či Bad Schandau.\n\nPřízemí nabízí obývací pokoj 49 m² s krbem a krbovou vložkou, kuchyni 12 m², terasu 25 m² se vstupem na zahradu a garáž nadstandardních 31 m². V patře čtyři neprůchozí pokoje — ložnice 31 m², pracovna 21 m², pokoje 18 a 14 m² — koupelna, samostatné WC a dva balkony (11 a 9 m²).\n\nTrumfem navíc je plně obytný suterén: velký obytný prostor s přímým vstupem na zahradu, sprcha a sauna i příprava na kuchyňskou linku. Poslouží jako wellness, fitness, kancelář či samostatná jednotka — investiční potenciál od druhého bydlení po ubytování lázeňských hostů. Teplicko patří k nejvýznamnějším lázeňským destinacím v ČR a jeho chladnější klima vyhledává i mezinárodní klientela včetně hostů z arabských zemí. Renomé místa ostatně potvrdila už roku 1894 návštěva saské královny Karoly.\n\nDům je vytápěn plynovým kotlem, napojen na veškeré inženýrské sítě a nevyžaduje zásadní investice. Oplocená, udržovaná zahrada 646 m² obklopuje celý dům a zajišťuje soukromí i odstup od sousedů.\n\nDomluvte si prohlídku — lázeňský klid je třeba zažít osobně.