Prodej domu 5+kk – Trnková Teplice

Cena: 8 200 000 Kč, V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům (dřevostavbu) o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané části Teplic – v ulici Trnková.
Tato nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu, nebo vícegenerační bydlení a můžete zde spojit i své bydlení s podnikáním. Momentální výnos je z pronájmu 25.000 Kč/měsíčně.
Dispozice domu byla navržena velmi prakticky a zároveň nabízí variabilní možnosti využití. V současné době je nemovitostost rozdělena na 2 části, první část nabízí velikost 4+kk a další pokoj se samostatným vstupem a vlastní koupelnou.
Tato část má své vlastní zastřešené stání, je oddělena plotem s výhledem do zahrady, takže je zde zajištěno opravdu soukromí. Je možné ho tedy využít jako oddělené bydlení pro prarodiče, nebo děti… jako zázemí pro své podnikání kosmetické studio, kancelář nebo ho pronajímat jako ubytovací zařízení přes Airbnb nebo Booking.
I v hlavním domě bude mít každý člen rodiny své soukromí. Dominantou je zde obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, ze které jej výhled do zeleně. Dále zde naleznete 3 samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost s dostatkem úložného prostoru. V případě potřeby lze dispozici poměrně jednoduše upravit propojením se samostatnou místností zpět na plnohodnotné 5+kk.
Nemovitost byla kolaudována v roce 2020 a splňuje požadavky moderního a energeticky úsporného bydlení. K dispozici je tepelné čerpadlo vzduch–voda, fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh, solární ohřev vody 2 kWh, klimatizace a teplovodní podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie z přední části domu. Náklady na provoz jsou tedy opravdu nízké.
Součástí prodeje je také zařízení domu – vše minimálně používané, jako nové.
Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů, barového pultu a americké lednice. V koupelně je vana i sprchový kout, prostor pro pračku a sušičku. Nábytek na terase a vířivka, která nabídne příjemný relax po dlouhém dni.
V technické místnosti je dostatek úložného prostoru, elektrický bojler na ohřev teplé vody a rozvaděče na solární panely.
Dům se nachází v příjemném rezidenčním prostředí obklopeném rodinnými domy a zelení. Celková plocha pozemku činí 1026 m², plocha o výměře 326 m² je součástí domu a plocha o výměře 700 m² je v dlouhodobém pronájmu od města za 500,-Kč/ měsíčně s možností zažádání odkupu.
Zahrada je pečlivě udržovaná s již vzrostlými keři a stromy a vytváří tak příjemný prostor pro relaxaci i každodenní rodinný život. Na pozemku je zahradní domek, který je take součástí prodeje, kryté parkovací stání a další parkovací místa přímo před domem. Pozemek je kompletně oplocen s vjezdovou bránou.
V příštím roce zde bude realizována také veřejná kanalizace a nový povrch komunikace v asfaltu.
Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej domu 5+kk – Trnková Teplice