Brno – Řečkovice, RD se 2 bytovými jednotkami a ordinací, zahrada – komerce

Cena: 13 990 000 Kč, Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zavedenou zubní ordinací nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno – Řečkovice. Jedná se o řadový, podsklepený, patrový dům se zahradou a předzahrádkou. Je zde možnost předělání současné ordinace v přízemí a díky tomu lze rozšířit stávající dispozice domu o další samostatnou bytovou jednotku.
Tento dům je velice vhodný jako investice, pro podnikatelské a komerční účely nebo pro vícegenerační bydlení.
V suterénu je k dispozici: chodba (2,85 m2), sklep (15,55 m2), technická místnost (19,90 m2), sklep (17,20 m2), chodba, samostatné WC (0,75 m2), koupelna s vanou (4,64 m2).
V přízemí je k dispozici ordinace s příslušenstvím (cca 78,23 m2): zádveří (1,83 m2), chodba/hala (16 m2), kancelář (16,60 m2), čekárna (10,51 m2), ordinace (20,58 m2), terasa (6,53 m2), technická místnost (1,50 m2), samostatné WC pro personál (2,16 m2), samostatné WC pro pacienty (2,52 m2),
V prvním patře je k dispozici byt 3+kk (cca 79,66 m2): vstupní chodba (9,40 m2), ložnice (13,13 m2), pokoj (12,01 m2), obývací pokoj (20,10 m2), kuchyňský kout (11,85 m2), koupelna s vanou (4,93 m2), samostatné WC (1,71 m2), zasklená terasa (6,53 m2). V roce 2000 proběhla rekonstrukce kuchyně – nová kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Whirlpool (plynový sporák, pečící trouba, myčka, lednička, digestoř, mikrovlnná trouba).
Ve druhém patře je k dispozici byt 2+kk (cca 86,49 m2): vstupní chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, zasklená terasa (16,26 m2). Přístavba druhého patra proběhla v roce 2000 a dále v roce 2019 se uskutečnila kompletní rekonstrukce koupelny.
K domu náleží ještě dvorek, oplocená zahrada (120 m2) a předzahrádka.
V roce 1996 se na domě uskutečnila částečná rekonstrukce – plastová okna, rozvody elektřiny, vody a odpadu, bezpečnostní vstupní dveře (vícebodový zamykací systém), zabezpečovací systém (alarm a čidla pohybu).
Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci.
Vytápění a ohřev vody je zajištěno novým kombinovaným kotlem (výměna v roce 2021).
Celková plocha pozemku je cca 284 m2.
Městská část Řečkovice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Je odsud výborná dostupnost do centra (autem cca 10 min., hromadnou dopravou cca 15 min.)
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše požadavky a představy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N89053.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Brno – Řečkovice, RD se 2 bytovými jednotkami a ordinací, zahrada – komerce

Březen 30th, 2021 by
Jste realitka a chcete zde mít ZDARMA vlastní inzerci? Pokud máte RSS zdroj svých inzerátů, napište nám na info@dum-byt.eu.