dům Němčičky

Prodám samostatně stojící dům v rekreační oblasti obce Němčičky, PSČ 691 07, okres Břeclav. Více informací o obci a lokalitě na www.nemcicky.cz nebo www.sportnemcicky.cz Rekreační objekty v zóně jsou postaveny v jedné linii a zakomponovány do dřívějších vinohradních teras.
Celková plocha pozemku cca 2.600 m2, z toho zastavěná plocha cca 110 m2.
Celá stavba zděná a dokončena v r. 1980, kolaudace v r.1989.
Příjezd k domu po asfaltové komunikaci s vjezdem do garáže (před garáží možnost volného stání již na vlastním pozemku). Kolem garáže výstup po schodech na terasu nad garáží a vstupem do „letní kuchyně“ s jídelním koutem cca 16 m2. Na této úrovni jsou oboustranně travnaté plochy po meze pozemku. Z úrovně letní kuchyně výstup po schodech do hlavní ho obytného prostoru tvořeného zádveřím cca 8 m2 průchozím na dvorek cca 16 m2 s udírnou za stavbou. Ze zádveří vstup do předsíně cca 8 m2, ze které je samostatné vstupní dveře na WC, do koupeny, do většího a menšího pokuje. Věší pokoj má cca 16 m2, vstup na balkon a schodiště do podkroví. Menší pokoj má cca 12 m2. Po schodišti výstup do 2 podkrovních místností se samostatnými vstupy o velikosti cca 12 m2.
Za stavbou na obytné úrovni hlavního obývacího prostoru přistaveny 2 průchozí místnosti o velikosti cca 2 x 8 m2. Tyto místnosti lze propojit s menším pokojem stavby a vytvořit například kuchyni s jídelnou (el., voda i odpady přivedeny i do přístavby).
Na této úrovni je vedle domu samostatně stojící dílna cca 14 m2 a ve svahu vybudovaný sklep.
Ze dvorku je po schodišti přístup k zahradě o velikosti cca 1000 m2.
Energie :
Stavba napojena na vodovodní řad obce a má i vlastní studnu, el. 220 / 380 V, vlastní kanalizace s jímkou, ohřev vody zajištěn el. boilerem umístěným v koupelně, v kuchyni sporák napojen na 10 litrovou plynovou bombu. Vytápění jednotlivými kamny na tuhá paliva.
Po nenáročných úpravách lze stavbu využívat trvalému celoročnímu bydlení.

Vyhledávaná rekreační oblast jižní Moravy cca 35 km jihovýchodně od hranice Brna s rekreačním, sportovním a turistickým využitím (hřiště, minigolf, koupaliště s vlastní čističkou, tenisové kurty, bobová dráha, lyžařský svah, cyklostezky, ……).
Cena k jednání cca 1 mil. Kč s ohledem na obvyklé tržní ceny obdobných staveb v lokalitě.
Email : ovi60@seznam.cz. Prosím jen vážní zájemci, další info a foto zašlu. Cena v KČ:1000000

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: dům Němčičky