(N363) Prodej bytu 5+kk, 168 m2, Praha

Follow

(N363) Prodej bytu 5+kk, 168 m2, Praha

Krásný mezonetový byt 4+kk (zařízen jako 5+kk) o podlahové ploše 168,5 m2, který se nachází ve 3. a 4. NP (půdní vestavba). Byt je umístěný ve východní, jižní, jihozápadní a západní části bytového domu. Součástí bytu je terasa 8,8 m2, z které je nádherný výhled do okolní přírody. K bytu přísluší sklep umístěný na patře o rozloze 1,6 m2. Výhodou je samostatně uzamykatelná a prostorná dvougaráž s dálkově ovládanými sekčními vraty s možností uložení dalších věcí (kola, kočárek, lyže, pneumatiky apod.) – žádné parkovací stání. V domě je k dispozici také sušárna a kočárkárna. Dům byl postaven v roce 2008 a je ve vynikajícím stavu. Je umístěn v oploceném soukromém areálu, jehož součástí je také nově vybudované dětské hřiště. Byt se nachází v klidné lokalitě Prahy 10 – Pitkovic, tzv. Panský dvůr.

Výborné spojení do centra Prahy. Autobusová zastávka sousedí s bytovým komplexem a cesta ke stanici metra C – Háje trvá jen deset minut (linka 232). Doprava autem do centra je bezproblémová (Budějovická – 8 min., Muzeum – 15 min.). V těsné blízkosti je Dendrologická zahrada, Průhonický park, sportovně-relaxační komplex Aquapalace Čestlice, nákupní centra i kompletní občanská vybavenost.

Interiér bytu byl navržen a zařízen za pomoci známé pražské designérské společnosti. K nadstandardu mimo jiné patří 2 koupelny s rohovou vanou a 1 samostatné WC. Hlavní koupelna má navíc podlahové vytápění AEG. Byt je vybaven kvalitní sanitou, obložkovými zárubněmi, vinylovou podlahou, dlažbou a koberci.

Součástí ceny je:
– plně vybavená kuchyňská linka špičkovými spotřebiči AEG/Elektrolux (multifunkční parní trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba s grilem, myčka nádobí a 2-zónová vinotéka) a výkonnou digestoří Sírius italské výroby; použité kvalitní nábytkové kování Blum, automatický výsuvný 2-koš Franke, dřez Franke, otočný karusel atd.
– nábytek v obývací části, předsíni, komoře, šatně, ložnici, koupelnách, WC a obložení schodiště
– všechna svítidla (špičková světla DeltaLight, designové světlo Titania Pedant Light s 5-ti výměnnými barevnými filtry atd.)

Byt je zabezpečen vstupními bezpečnostními a protipožárními dveřmi Next a kompletním elektronickým zabezpečovacím systémem (pohybová a tříštivá čidla, magnetický kontakt na vstupních dveřích) s možností nezávislého zabezpečení spodní části bytu druhou klávesnicí v patře.

Čtyři místnosti nebyly od nastěhování obydleny a nachází se v původním stavu. V bytě byla provedena kompletní výměna vypínačů a zásuvek ABB Tango za Schneider Electric Color. Byla také provedena výměna původního zábradlí za nové, navržené designery v rámci projektu.

V případě zájmu lze za výhodnou cenu ponechat i další vybavení bytu jako např. italský designový jídelní stůl (rozkládací), jídelní a barové židle, koženou sedací soupravu, samozavlažovací květináče Lechuza, dekorace atd.

V bytovém domě vládne přátelská sousedská atmosféra. O společné záležitosti bytového domu se bezchybně a s velkým nasazením stará představenstvo společenství vlastníků složené výhradně z majitelů bytů. Provozní záležitosti jsou svěřeny spolehlivé správní firmě.

Byt má svá samostatná měření jednotlivých energií (teplo, TÚV, elektrická energie atd.). Měsíční zálohy za plnění poskytovaná s užíváním bytu činí 4032,-Kč + el. energie.
Byt je v osobní vlastnictví. Byl pořízen za pomoci hypotečního úvěru ve výši cca 1,3 mil. Kč, takže je na něm zástavní právo ve prospěch financující banky. V rámci koupi je možno tento HÚ převzít, což ale není podmínkou.

Do bytu se vstupuje na nižším podlaží, které sestává z předsíně, samostatného WC, obývacího prostoru spojeného s kuchyní a jídelnou. Ve vyšším podlaží jsou čtyři pokoje, dvě prostorné koupelny (obě vybavené rohovou vanou) a dvě šatny.

O další materiály (fotografie nemovitosti (s popisem a cenou) ve vyšším rozlišení, rozsáhlejší textovou dokumentaci, podrobnosti o lokalitě, plánky (půdorysy, řezy), výpis katastru, katastrální mapu, apod.) si zažádejte písemně na uvedený e-mail, nebo kontaktním formulářem na této stránce.

Konečná cena včetně provize pro RK, realitního právního servisu a advokátní úschovy – info o ceně u RK. Možnost koupě na hypotéku, kterou Vám zdarma vyřídíme.

Pro jakékoliv další informace kontaktujte telefonicky vstřícného osobního makléře každý den 8:00-22:00 – i soboty, neděle a svátky. Zajištěny veškeré realitní právní služby. Hovořím česky, anglicky a rusky.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: (N363) Prodej bytu 5+kk, 168 m2, Praha