4-izb. byt v rodinnom dome, Vrakuňa, Hradská ul., so záhradou

Follow

Cena: 305.000 EUR
Ponúkame na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s terasou a súkromným pozemkom so záhradou na ul. Hradská, Vrakuňa.
K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora.

Byt sa predáva plne zariadený.
Počet izieb: 4
podlahová plocha: 95,16 m2
terasa: 22 m2
pivnica: 4 m2
záhrada: 274 m2

Mesačné náklady:
– voda: 25,-€
– elektrina: 35,-€
– plyn: 70,-€
– internet UPC: 20,-€
– OLO odpad: 15,-€

Dispozičné riešenie:
– samostatná kuchyňa so špajzou
– samostatné WC s bidetom
– kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou
– detská izba s vstavanou skriňou a detskou posteľou
– spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou
– obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom)
– pracovňa so samostatným šatníkom

Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad:
– dažďový senzor
– automatické zavlažovanie záhrady
– bezpečnostný systém
– 3 bezpečnostné kamery

V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti.

Cena bytu je 305.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 309.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
– notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
– správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
– kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu….

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: 4-izb. byt v rodinnom dome, Vrakuňa, Hradská ul., so záhradou