Vyhledat
Prodám nemovitost
Sponzorované odkazy
		Náhodné fráze
Sponzorované odkazy
		 Cena: 157.000 EUR
 Cena: 157.000 EUR 
ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový RD so záhradou na peknom pozemku v obci Veľké Úľany (okr. Galanta).
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
   Tehlový RD s 3 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a s kúpeľňou s WC.
   Je čiastočne podpivničený cca 40 m2, kompletne oplotený: zo zadnej strany s barierovým plotom, z prednej s bránou.
   K RD prislúcha: predzáhradka a dvor, záhrada o výmere 456 m2, letná  kuchyňa  a hospodárska budova.
   RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky!
   Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďaľšie pred domom na ulici.
 • STAV NEHNUTEĽNOSTI
    RD bol postavený v 60 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom stave, so suchými stenami – obývateľný.
    RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien a vchodových dverí na plastové  a výmena strechy: črepín a odkvapových žľab.
    V lete 2025 sa opravovali praskliny v omietke v izbe.
    Je ideálny pre tých, ktorý hľadajú RD na rekonštrukciu s primeranými nákladmi.
    Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa.
• POZEMOK:
  Jednopodlažný RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 1030 m2 ( záhrada  456 m2)
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA:
  RD má zastavanú plochu 123 m2 a úžitkovú plochu cca. 100 m2.
  + Letná  kuchyňa 25 m2 a hospodárska budova 22 m2.
 • DISPOZÍCIA :
   – veľká predsieň
   – chodba
   – 3 priestranné izby,
   – kuchyňa so špajzou,
   – kúpeľňa s vaňou a s WC
     výstup na povalu a pivnicu je cez komu zo zadnej časti
• KÚRENIE:
  Kúrenie je riešené s gamatkami na plyn. 
• INŽINIERSKE  SIETE:
  RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 V, plyn, studňa, žumpa (10 – 12 m3).
  Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a vodovod.
 • TECHNICKÉ  VYBAVENIE:
    – betónové základy
    – murivo: tehla
    – 2 komíny – na krb
    – strecha: menené črepiny a odkvapové ríny (2012) aj na letnej kuchynke
    – plastové okná a vchodové dvere
    – interierove žalúzie
    – drevené interierové dvere a zárubne
    – drevené podlahy
    – vysoké stropy
    – internet, TV Telecom
• VÝHODY:
  – lokalita a dostupnosť
  – primeraná cena k stavu
  – rekonštrukcia
  – možnosť vlastnej realizácie
  – pekný, rovinatý pozemok,
  – vedľajšie budovy so širokou možnosťou využitia
  – pivnica, studňa
  – parkovanie pre viac vozidiel 
• LOKALITA:
 RD sa nachádza v centre obce Veľké Úľany s kompletnou občianskou  vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko,
 základná škola, materská škola ( slovenská aj maďarská), detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácie atď.
 Obec má vynikajúca dostupnosť do BA s autobusovou regionálnou dopravou.
 Je vzdialený len 15 km od okresného mesta Galanta a od Senca a cca 40 km od BA .
• CENA: 157.000,- Eur /celkom
• KONTAKT:
  Diana Szabová
  + 421 908 810 912
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.