Predaj útulný, nízkoenergetický 4 izbový bungalov, novostavba, Tomášov

Follow

Cena: 299.000 EUR
Na predaj novopostavené, skolaudované, svetlé, priestranné, energeticky nenáročné (energetický certifikát A) a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy. Vieme dorobiť do štandardu, do mesiaca bývate.
Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 – 20 minút cesty do BA.

Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta pre každý dom. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Nemusíte si vyberať len z pár vzoriek, ale pozrieť čo sa Vám páči priamo u našich dodávateľov. Rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 – člennú rodinu 100,- Eur mesačne.

Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

Výhody:

– veľmi kvalitné, útulné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou HORMANN a dvomi ďalšími parkovacími miestami pred domom
– energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 100 Eur mesačne
– uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
– tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
– detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov)
– všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa
– rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 – 20 minút z BA doma
– dobrí susedia

V dome sa nachádza:
– teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch – voda,
– rekuperácia vo všetkých miestnostiach,
– bojler 150 l,
– predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
– vypínače a zásuvky Legrand,
– dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
– elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN
– predpríprava na fotovoltiku,
– predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
– plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
– bezpečnostné dvere

Pozemok:
– zámková dlažba (pred domom a na terase),
– oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
– terénne úpravy

Dispozičné riešenie (viď pôdorys medzi fotkami domov):

Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu:

Dom č. 26 – pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus podiel na spoločnej ceste – 315.000,- Eur
Dom č. 26/A – pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste – 320.000,- Eur
Dom č. 26/B – pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste – 325.000,- Eur
Dom č. 26/C – pozemok 485 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 181 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste – 299.000,- Eur

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:

– najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
– rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
– financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
– do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv

Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ?

Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Predaj útulný, nízkoenergetický 4 izbový bungalov, novostavba, Tomášov