PREDAJ – 4-izb. byt na Dlhej ul. v Senci, 98 m2 s terasou a balkónom

Follow

Cena: 239.000 EUR
Realitná kancelária BHS Reality z poverenia majiteľa ponúka na predaj pekný a príjemný 4-izbový byt v malo-podlažnej rodinnej vile na Dlhej ulici, v Senci. Ponúka sa Vám byt, ktorý svojou priestrannosťou a súčasne nepriechodnosťou izieb poskytuje možnosť vytvorenia príjemného domova aj pre viac-člennú rodinu. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. Výhoda – byt disponuje krásnou terasou prístupnou z kuchyne a z obývačky a veľkým balkónom prístupným zo spálne.

BYT sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového zatepleného bytového vilového domu (byt je v strede – pod týmto bytom je byt aj nad ním je byt). Úžitková plocha bytu je 80,92 m2 + 10,53 m2 terasa + 6,56 m2 balkón, celková výmera bytu aj s balkónom a terasou je 98,01 m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, obývacia izba s kuchyňou (s výstupom na terasu) sú otočené na SZ do tichej prístupovej (slepej) ulice, na JZ sú otočené dve izby, kúpeľňa a tiež jedno kuchynské okno a na JV stranu do tichého dvora sú otočené dve izby, jedna s balkónom.
V prípade záujmu – k bytu sa dá dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 9.000,- Eur.

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností (izieb) a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchynský kút, komora, kúpeľňa a chodba. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené. Okná sú plastové, veľké presklené dvere na terasu sú z obývačky a aj z kuchyne – sú posuvné plastové. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je položená keramická dlažba. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor).

Dispozícia bytu s výmerami (+ parkovacie miesto) :
– predsieň 5,43 m2 (bezpečnostné vchodové dvere)
– obývacia izba 19,45 m2 (s výstupom na terasu)
– kuchyňa 11,45 m2 (v tvare „L“, s výstupom na terasu)
– komora 2,28 m2
– izba – detská 8,79 m2
– izba – detská 11,19 m2
– izba – spálňa 11,16 m2 (s výstupom na balkón)
– chodba – 6,15 m2
– kúpeľňa s WC 5,02 m2 (s umývadlom, vaňou, toaletou a práčkou)
– terasa – 10,53 m2
– balkón – 6,56 m2
– Parkovacie miesto – 14 m2

Pôdorys – dispozičné riešenie bytu je súčasťou fotodokumentácie ponuky.

Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (AVELER, s.r.o.) pre 4 osoby je 141,-€ vrátane fondu opráv, byt má vlastný plynový kotol – náklady na plyn (teplá voda, kúrenie) sú 57,-€/mesačne.

BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený, bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2009. Má jeden samostatný vchod, ktorý sa vo vstupnej hale na prízemí rozdeľuje na dva vchody so samostatnými schodišťami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy v spoločných priestoroch majú povrch z gresovej dlažby, zábradlia na schodišti sú nerezové. Vstup do domu na DEK (dotykový elektronický kľúč), schránky, el. vrátnik. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia a je bez podpivničenia.

Benefity bývania v danej lokalite :
– zabývaná a tichá lokalita plná zelene
– slepá ulica s rampou pre rezidentov
– napojenie do centra (autom 2 min., pešo 18 min.)
– pešia dostupnosť obchodov a služieb
– pešia dostupnosť k Aquaparku a na Slnečné jazerá

CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby – v prípade nedostatku vlastných zdrojov.

Senec je okresné mesto na Slovensku ležiace v Bratislavskom kraji. Je to štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku. Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je Senec veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu. Slnečné jazerá v Senci sú jedným z najznámejších a najnavštevovanejších letných stredísk cestovného ruchu na Slovensku.

Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678,
píšte : iva.bedejova1@gmail.com

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom

Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: PREDAJ – 4-izb. byt na Dlhej ul. v Senci, 98 m2 s terasou a balkónom