Pronájem komerčního objektu, Jiný, 1122 m 2 novinka

Follow

Cena: 0 Kč, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem komerčních prostor v centru Špindlerova Mlýna směrem na Svatý Petr.
Předmětem pronájmu je objekt známý pod jménem ,,Dolská“, který sestává z 1 a 2 NP o celkové výměře 1121,9 m².
Objekt je možné pronajmout jako celek či pouze některou část. Objekt se dá využít jako gastro provozovna, či předělání na obchodní prostory, showroom, prostor pro poskytování služeb, ideální pro obchod nebo půjčovnu. Objekt je velmi členitý a v případě se dá jakkoliv upravit na více provozoven.
V přízemí se jedná o 3 oddělené komerční prostory o výměrách 165, 170 a 60 m², vstupní schodišťovou chodbu se sociálním zařízením; v zázemí sklady a sociální zařízení pro personál. Prostory z toho určené pro komerční prostory jsou situovány na přední straně objektu, každý prostor má samostatný vchod z ulice. Prostory jsou taktéž dostupné ze zázemí i společné chodby. Celková výměra těchto prostor je 524,8 m². Prostory lze po drobné úpravě vchodu do objektu využívat jako bezbariérové.
V 2.NP se nachází otevřený prostor (s centrálním barem), kancelář a malý sklad o celkové výměře 404,5 mě. Prostor je vhodný pro koncerty (malé podium), bar, snadno lze předělat například na dětské centrum.
Patra jsou spojena schodišťovou chodbou na jedné straně a točitým schodištěm na druhé. Součástí všech komerčních prostor je základní nerezové vybavení baru a funkční vzduchotechnika.
V celém objektu jsou rozvedeny datové sítě. Zásobování je možno prostřednictvím zásobovací rampy, která umožňuje přímou vykládku z nákladních aut za pomoci paletových vozíků až do skladu. Prostory lze dle představy upravit doplněním příček, nebo jejich přesunutím, při zachování obvodových nosných zdí a sloupů, a tím prostory rozčlenit do menších částí. Přístupné využití dle platného územního plánu je: občanská vybavenost, čemuž odpovídá využití pro zdravotní a sociální služby, vzdělání a výchovu, kulturu, zábavu, stravování, veřejnou správu, dále pro obchodní účely či provozování drobné řemeslné výroby a služeb. S ohledem na tuto skutečnost, je možné využití i jiné než stávající stav.
Jedná se o zděný objekt s železobetonovými stropy vystavený v letech 1987 – 1990. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí mezi 2001-2006, kdy byly realizovány hlavně nové rozvody, zateplení objektu, oprava střechy a výstavba zásobovacího koridoru. Objekt je připojen na městský vodovod, vytápění a ohřev TUV zajišťuje centrální plynová kotelna.
Rozúčtování spotřeby elektřiny, plynu, vodného a stočného na základě podružného měření. Výše nájemného závisí na pronajaté části, či celého objektu.
Dostupnost objektu je z hlavní komunikace. Od centrálního parkoviště a autobusového nádraží je vzdálen cca 10 minut chůze. Kolem objektu vede hlavní pěší trasa směr Skiareál Svatý Petr, odkud lze v zimě dojet na lyžích až k objektu. Parkovací plochy jsou přímo u objektu. PENB nemovitosti nebyl předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. V případě zájmu o prohlídku a o jakékoliv bližší informace mne neváhejte kontaktovat! Ev. číslo: 625344.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Pronájem komerčního objektu, Jiný, 1122 m 2 novinka