Prodej vily 430 m² Praha

Follow

Cena: 27 750 000 Kč, Exklusivně Vám nabízíme prodej bytového domu se 7 bytovými jednotkami (+ ateliér), oplocenou zahradou a 2x park. stáním na Praze 8 – Libeň, ulice Na Truhlářce.

Dům i byty v dobrém stavu, v roce 2016/2017 prošli poslední rekonstrukcí – oprava střechy a fasády, repasovaná dřevěná okna, odpad a kanalizace, izolace, elektřina, podlahové krytiny, soc. zařízení, vybudování plyn. kotelny, atd. Dům je napojen na všechny IS – elektřina, plyn, obecní voda a kanalizace. Každý byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr; vytápení všech bytů zajišťuje plynový kotel v tech. místnosti (plynová kotelna, spotřeba se rozpočítává dle m2). Celková plocha parcely 787 m2, z toho zahrada 496 m2, zastavěná plocha a nádvoří 291 m2, celková užitná plocha domu je 401,45 m2 (+ přístavek/ateliér 24 m2), celková podlahová plocha všech bytů je 305,41 m2.

Dům:
1.PP (snížené přízemí) – byt č. 1 (2+kk, 64,1 m2), sklad (cca 19m2), technická místnost (22 m2 + úklidová místnost 1,8 m2);
1.NP – byt č. 2 (2+kk, 50,6 m2), byt č. 3 (1+kk, 25,1 m2), byt č. 4 (1+kk, 22,9 m2), garáž (12,75 m2);
2.NP – byt č. 5 (48,7 m2), byt č. 6 (2+kk, 38,5 m2 + terasa 7,6 m2);
3.NP – podkrovní byt č. 7 (2+1, 59,3 m2 + v mezipatře terasa 20,93 m2);

Na zahradě se pak nachází nový zděný přístavek/ateliér (24 m2). Všechny byty vč. ateliéru jsou aktuálně pronajaté za tržní nájemné se zajímavým měsíčním výnosem (smlouvy na dobu určitou vždy na 1 rok). Další vhodnou úpravou dispozic bytů je možné výnos dále navýšit.

V místě dobrá občanská vybavenost, nemocnice Na Bulovce 150 m, MHD s nočními spoji do 5min chůzí, metro B-Palmovka nebo C-Kobylisy 10min, centrum města do 20min. Dům a pozemek jsou v osobní vlastnictví (bez právních vad a závazků, byty zapsané v systému RUIAN). K domu je kompletní projektová dokumentace.

Více informací u makléře, zajímavá investice. Ihned k prodeji, při rychlém a seriózním jednání možná sleva.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej vily 430 m² Praha