Prodej rodinného domu, 4+kk, Šanov, okr. Znojmo

Follow

Cena: 4 990 000 Kč, Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s parkovacím stáním a zahradou v klidné a žádané části obce Šanov. Jedná se o moderně řešený přízemní dům s možností rozšíření o podkroví (kompletně připraveno k případné vestavbě), který nabízí krásný výhled přes zahradu do nově osazeného listnatého lesíka. Celková plocha pozemku činí 522 m2, z toho je podíl zastavěné plochy 122 m2. Dispozice domu: vstup se zádveřím 4,38 m2, hala 10,59 m2, kuchyně propojená s velkoryse řešenou obytnou místností/jídelnou 32,88 m2, ze které se vchází skleněnými dveřmi na terasu. Technická místnost 2,49 m2, ve které je umístěn kotel a prostorem s přípojkou na pračku a sušičku, koupelna 4,73 m2, samostatná toaleta 1,89 m2. Dále pak pokoje 19,36 m2, 13,07 m2 a 10,40 m2. Popis • stavba je založena na základových pasech dilatačně oddělena od sousední stavby, • stavba řešena ze systému Heluz • v podlaze tepelná izolace tloušťky EPS-S, anhydritová podlaha • okna plastová šestikomorová VEKA 82MD, izolační trojsklo, (vstup a balkónové okno podloženy Purenitem) • konstrukce podhledu je tvořena dřevěnými trámy s vloženou tepelnou izolací a protipožárním sádrokartonem, výlez do podstřeší včetně schůdků, • konstrukce krovu je klasická s volným pochozím prostorem v podstřeší, možnost vestavby, • střešní krytina Terran Danubia antracit, včetně doplňků a podstřešní folie • vnitřní dveře Solodoor CPL ořech, včetně posuvných dveří do obývacího pokoje • komín s externím přívodem vzduchu pod základy, • vinylové podlahy vineo 400 wood • koupelna obklad/dlažba La Ceramica Geotech grigio, velké zrcadlo, sprchová baterie a set Grohe, zástěna Polysan, 2x umyvadlo Villeroy & Boch 600×500 mm, kombinovaný topný žebřík • wc závěstné Villeroy & Boch, včetně umývátka Villeroy & Boch • zateplení kontaktním zateplovacím systémem EPS Baumit, tl. 200 mm • hliníkové venkovní parapety antracit • venkovní žaluzie elektricky ovládané, profil Zetta 90, • zámková dlažba – Diton – Alpaca, • příprava chrániček pro posuvné brány, • přípraven vývod elektro na terase pro připojení zahradního domu, • připraveny betonové patky pro zastřešené parkovací stání, • vytápění je řešeno podlahovými teplovodními rozvody, napojenými na elektrický kotel Protherm, • teplovodní elektrický zásobník teplé vody • klimatizace Toshiba, umístěny v jednotlivých místnostech, lokálně dálkově ovládány, funkce chlazení/topení • příprava elektroinstalace kuchyň • příprava na zabezpečení objektu • možnost napojení na kabelový internet před objektem Velice dobrá dostupnost do Brna a Vídňe, vlak v navazující obci Hrušovany nad Jevišovkou. Veškerá občanská vybavenost v obci. Tento dům splňuje veškeré požadavky i pro náročného klienta. Jelikož se jedná o novostavbu, je kupující osvobozen od platby daně z nabytí. Neváhejte a kontaktujte makléře pro další informace a včasnou prohlídku!

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu, 4+kk, Šanov, okr. Znojmo