Prodej rodinného domu 189 m² Velká Kraš

Follow

Cena: 5 749 000 Kč,
Tento dům předčil všechny moje očekávání, že v roce 1993 kdy začala stavba domu, byla dostupná technologie potřebná pro tak technicky vyspělý dům, který byl v té době opravdu nadčasový. Proto vám už teď doporučuji, aby jste tento inzerát četli opravdu pozorně až do konce.

Dům se nachází na klidném místě v malebné obci Velká Kraš na Jesenicku. Obec leží nedaleko polských hranic a žije v ní 746 obyvatel. Při příjezdu k domu vás na pozemek pustí dálkově el. otevírací brána a uvítá vás prostorný parkovací prostor pro několik aut. Po levé straně se nabízí místo pro dřevěné stání, které zde v minulosti bylo. Při výstupu z vozu se můžete pokochat okolní přírodou a atmosféru své zahrady, která k domu náleží.

Celková podlahová plocha domu je 164 m2 a dělí se na sklepní prostor a dvě nadzemní patra, plus půdní prostor. Dům disponuje třemi lodžiemi s výhledem do okolí. Velkou dominantou domu je žulový sokl, ze kterého byl postaven i plot. K domu patří dvě garáže. Jedna je umístěna na zahradě a druhá ve sklepním prostoru, kde jsou i technické místnosti. Jedna z nich slouží pro tepelné čerpadlo a vodní rozvody. Sklep nabízí i místnost pro odpočinek a relax u krbu v dlouhých zimních měsících. Sklepní část je velmi dobře izolovaná a nejsou vidět žádné známky vlhkosti.

Dispozice prvního nadzemního podlaží je kuchyně, obývací pokoj, bývalá zubní ordinace, čekárna a 2x wc. Zubní ordinace zde byla uzavřena před několika lety a prostor může sloužit k vašemu podnikání. Je důležité upozornit, že zubní ordinace má svůj samostatný vchod do čekárny pro klienty a samostatné wc.

Druhé nadzemní poschodí nabízí spíše dispozici třech samostatných pokojů, koupelny a wc. Půdní prostor nabízí dostatek místa k sušení, nebo skladování různých věcí. Střešní krovy jsou zdravé bez napadení. Důležitým prvkem domu jsou obvodové zdi. Jejích skladba se skládá z cihly – Siporex – dnešní Ytong, 5 cm Rotaflex – skelná vata slouží k zateplení domu a přizdívka 15 cm.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které bylo instalováno už v roce 2001 a díky jednoduché mechanizaci funguje do dneška bez problému. Ve sklepě se nachází i otvor do komína a není problém do budoucna připojit kotel na tuhá paliva. Podlahové vytápění je umístěno po celém domě. El. rozvody jsou v mědi a okna trojskla – dřevo. Ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Celkové náklady na vytápění domu jsou 4 500 Kč měsíčně. Zemní kolektor čerpadla je umístěn v hloubce 1,8 m po obvodu zahrady. Stáří domu je 30 let. V teplých letních dnech se můžete ochladit v zahradním bazénu, který má pískovou filtraci a solární ohřev a zakousnout čerstvé grilované maso ze zahradního krbu. Díky tomu všemu si můžete vychutnat večerní posezení na zahradě s přáteli nebo rodinou.

K domu patří i hospodářská budova a ovocný sad, ve kterém rostou hrušně, ořech, jabloně a další. K domu je přístup i ze zadní silnice po zpevněné polní cestě. Cesta je osázena ovocnými stromy. Pozemek k domu je 2 5

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 189 m² Velká Kraš