Prodej rodinného domu 172 m² Svémyslice

Follow

Cena: 9 400 000 Kč, Nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o velikosti 172 m2 na pozemku 681 m2 v obci Svémyslice. Dům má dvě podlaží a pochozí půdu.V přízemí je prostorná vstupní chodba s dostatečným místem pro vestavnou skříň, dále obývací část s přípravou na krb navazující na jídelnu a přípravou pro kuchyňskou linku. Tento celý prostor je prosvětlen velkými francouzskými okny s hliníkovými bezpečnostními předokenními roletami s přístupem na venkovní terasu. V přízemí domu se dále nachází pokoj (pracovna, ložnice), v kuchyni je oddělený úložný prostor pod schody, kde je příprava na pračku, samozřejmostí je nadstandardní koupelna s toaletou a bezbariérovým sprchovým koutem. V horním patře dále dům disponuje třemi pokoji a velmi prostornou koupelnou s rohovou vanou. V této koupelně je též technické zázemí (tepelné čerpadlo,bojler apod.,kdy je prostor koncipován tak, aby bylo možné tyto oddělit např. posuvnou stěnou a byly tak dobře přístupné a přesto ukryté. Ze všech místností v patře je možný vstup na 2 balkóny (severní a jižní strana). Vysoká kvalita použitých materiálů v celém domě výrazně převyšuje běžný standard – žulové venkovní i vnitřní parapety, prosklené velké balkony, zdivo Porotherm 44 EKO, sedlová střecha s masivním dřevěným krovem, okna s izolačním trojsklem, vnitřní dveře dřevěné, částečně prosklené, velkoformátové obklady a slinutá velkoformátová dlažba RAKO, teplovodní podlahové topení ve všech místnostech s tepelným čerpadlem zn. Toshiba s ekvitermní regulací s možností ovládání přes mobilní telefon nebo PC se 7letou zárukou bez dalších investic, zabezpečovací zařízení zn. Jablotron se třemi podsystémy (lze zabezpečit např. pouze 1. patro), centrální vysavač. K domu je kompletní fotodokumentace z výstavby s důrazem na kvalitní provedení detailů. V domě jsou provedeny anténní a datové rozvody do každé místnosti. Do domu je možnost přivést optickou přípojku na datové služby. Na dům dále navazuje velmi dobře řešený přístřešek pro auto z masivního dřeva s venkovní přípojkou pro vodu a elektřinu. Vstupní část domu je ohraničena moderním plotem. Dům nabízí vysoký standard bydlení za použití velmi kvalitních materiálů a stavebních postupů, avšak při zachování dostupné ceny. Na dům bude poskytnuta plná záruka po dobu 3 let. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme G, avšak třída je B. Možno předložit na vyžádání.
Obec Svémyslice je velmi dobře dostupná do Prahy. Nachází se 10 minut jízdy autem od nejbližší stanice metra Černý Most nebo stanice metra Letňany. Autobusová zastávka je v cca 500m od domu. Ve vedlejší obci Zeleneč se nachází vlaková stanice s výborným spojem směr Praha – Masarykovo nádraží nebo Praha – Hlavní nádraží s intervalem 15 minut.
V obci se nachází mateřská škola, dětské hřiště, obchod s potravinami, restaurace, atd. Další občanské vybavenosti se nachází ve vedlejších obcích, vč. golfového resortu Mstětice, případně je zde dobře dostupný komplex obchodů Černý Most. Máte-li zájem o více informací, přejděte prosím na

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 172 m² Svémyslice