Prodej rodinného domu 140 m² Loučeň

Follow

Cena: 8 099 000 Kč, Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu 5+1 s krásnou zahradou o výměře 922 m².Toužíte po útulném a příjemném rodinném domě? Máte rádi klid a přírodu, ale zároveň oceníte pohodlí a dobrou dostupnost? Potom je naše nabídka určena právě Vám! Nabízíme k prodeji krásný, samostatně stojící rodinný dům v místní části Patřín obce Loučeň (okres Nymburk). Lokalita domu je dlouhodobě perspektivní a blízkost větších měst zaručuje dostatek pracovních i jiných příležitostí.

Největším pozitivem této nabídky je ovšem objekt samotný. Rodinný dům je ve skvělém technickém stavu a jeho celková podlahová plocha činí 137,65 m². Před čtyřmi lety zde proběhla částečná rekonstrukce- nová elektroinstalace v patře, nové zastřešení včetně venkovní kůlny, moderní plastová okna a také nová fasáda domu (zateplení 10 cm polystyrenem). Dům je také izolován proti zemní vlhkosti (okolo domu je mopová folie). Vjezd k domu je nově osazen dálkově ovládanou bránou. Okolo domu je nová zámková dlažba. V domě jsou také nové rozvody topení včetně nového automatického kotle s doplňováním peletek či uhlí, provedeno bylo také vyvložkování komínu (průměr komínu 20 cm).

Vnitřní dispozice domu jsou rozvrženy prakticky při zachování útulnosti a příjemného pocitu z obydlí. Již zmíněných 137,65 m² podlahové plochy je rozděleno do dvou pater, která jsou spojena nezávislým schodištěm. Díky tomu je možno do budoucna vybudovat dva samostatné byty (původně byla kuchyně i v horním patře – jsou tam přívody). V přízemí se nachází krásná a prostorná kuchyně (20,25m²) včetně kuchyňské linky staré pouhých 5 let, na kterou navazuje obývací pokoj (16m²). Místnosti v přízemí doplňuje ještě samostatná ložnice (12m²), která je přístupná z chodby (7,65m²). Nelze opomenout ani spíž(6m²), ideální k uskladnění potravin či útulnou koupelnu s WC (8m²) a předsíň (5m²).
V patře jsou celkem tři obytné místnosti, které mají rozměry 15,2m², 18,5m² a 15m². Koupelna s WC v patře má výměru 7,65m². V patře taktéž nalezneme šatnu, která původně sloužila jako kuchyně.

Dům je částečně podsklepený. Na zahradě se nachází kůlna, využitelná například v létě při grilování či při oslavách, poskytuje také spoustu úložného prostoru. Využitelné je také podkroví kůlny.
Celá zahrada má výměru 922m². Součástí zahrady je kopaná studna s vodou k zalévání – pitná voda v domě je obecní. Na pozemku se nachází také samostatná garáž.

V městysi Loučeň se nachází veškerá občanská vybavenost jako doktor, zubař, škola, školka či lékárna. Nechybí zde ani restaurace či příjemné hospůdky. V obci se nachází také kulturní dům.

V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím makléře. Ev. číslo: 29531.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 140 m² Loučeň