Prodej RD 3+1, CP 450 m² , garáž, 2 x sklep, terasa, zahrada, U hřiště, Ratíškovice, okres Hodonín

Follow

Cena: 3 150 000 Kč, Exkluzivně vám nabízím k prodeji rodinný dům 3+1 v krásné obci na Jižní Moravě, v Ratíškovicích. Dostupnost – Hodonín: 9 km, Břeclav: 31 km, Veselí nad Moravou: 24 km a Brno: 81 km.
Příjezdová komunikace k nemovitosti je asfaltová. Konstrukce domu je zděná, má sedlovou střechu s pálenými taškami, krovy jsou v dobrém stavu. Z ulice je dům zateplený s novou fasádou. Ve dvoře je garáž. Je zde i studna na užitkovou vodu a klenutý sklep. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: elektřina – 220 V a 380 V (v hliníku), plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler v koupelně, teplo zajišťuje plynový kotel ve sklepě. Televize je kabelová. Podlahy jsou betonové s krytinou z PVC a koberci, v koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Stěny jsou suché, omítnuté, stropy – železobeton. V celém domě jsou plastová okna. Orientace domu je z ulice na východ a ze zahrady na západ.
Dispozice: za vchodovými dveřmi je chodba (2,37 x 5,63) – cca 13,34 m2, odtud lze jít vlevo po schodech na půdu (9,31 x 9,48) – cca 88,26 m2, v levém rohu chodby je vstup do sklepa – cca 44 m2, kde je prádelna s vanou, nový plynový kotel a starý kotel na tuhá paliva. Dále lze z chodby jít na samostatnou toaletu (2,1 x 1,8) – cca 3,8 m2, do koupelny (2,4 x 1,8) – cca 4,3 m2 s umyvadlem a sprchovým koutem. Vpravo z chodby lze též vejít do kuchyně (4,3 x 2,9) – cca 12,5 m2, z ní do obývacího pokoje (3,58 x 5,0) – cca 19 m2 a do ložnice (3,74 x 3,88) – cca 14,51 m2, z kuchyně lze též vejít do dětského pokoje (2,01 x 4,61) – cca 9,27 m2. Okna z obývacího pokoje a z ložnice jsou do ulice, tzn. na východ a okna z chodby, kuchyně a z dětského pokoje jsou do zahrady, tzn. na západ.
Ratíškovice jsou obcí se základní občanskou vybaveností. Je zde lékař, mateřská i základní škola, síť obchodů a služeb. Je zde cyklostezka vedoucí z Ratíškovic do Bzence, v okolních lesích je “houbařský ráj”. Jsou zde vyhlášené vinné sklepy. Tři minuty chůze od domu je rybník (pro rybáře) s místní vyhlášenou restaurací “Rybářská bašta”. Pět minut chůze je fotbalové hřiště s tenisovými kurty, krytým bazénem a s kulturním domem. Je zde i soukromá pekárna.
Doporučuji prohlídku a následnou koupi jako vynikající investici vzhledem k atraktivnosti lokality. Zajistím pro vás i financování koupě tohoto rodinného domu pomocí profesionálního hypotečního partnera, který vám zajistí hypotéku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Proto mně neváhejte kontaktovat. Pracuji sedm dní v týdnu i o veškerých svátcích.
Jelikož nebyl dodán PENB (pracuje se na něm), uvádím třídu energetické náročnosti – G.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N85647.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej RD 3+1, CP 450 m² , garáž, 2 x sklep, terasa, zahrada, U hřiště, Ratíškovice, okres Hodonín