Prodej komerční nemovitosti, Ženklava

Follow

Cena: 3 900 000 Kč, Nabízíme Vám k prodeji nemovitost se všestranným využitím k podnikání nebo k bydlení. Nyní je objekt využíván jako restaurace a prodejna potravin se zázemím, v 1. NP možnost ubytování – 4 pokoje. Objekt je částečně podsklepen, je napojen na elektřinu, veř.vodovod, plyn, odpad je sveden do ČOV, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s odběrem 13 kW, čímž vznikají nízké náklady na provoz, tepelné čerpadlo slouží i k ohřevu teplé vody; samozřejmě je možné jako další alternativa vytápění plynovým kotlem. Objekt je po celkové obnově, jedna proběhla v roce 1989 a další v letech 2012 -2018, jsou nové rozvody vody, nová elektřina, topení, nové omítky a podlahy zateplení objektu s novou fasádou, nová střecha. U nemovitosti je pozemek cca 1000 m2 (možnost dokoupení dalších 1600 m2 pozemku), včetně vlastní komunikace s parkovištěm – cca 15 až 20 míst k parkování, zastavěná plocha objektu je 180 m2. V přízemí objektu je umístěna restaurace s kuchyňkou a se zázemím, kapacita restaurace je 30 míst, v 1. patře je k ní možné využít ještě salónek s barem s kapacitou 40 míst, na restauraci navazuje předzahrádka s venkovním posezením až 100 míst s venkovním grilem, dětským hřištěm a prostorem ideální k pořádání venkovních akcí (taneční parket, kryté zastřešení pro hudbu). Dále je v přízemí prodejna potravin se zázemím – skladem, velkým chladicím boxem, kanceláří, u potravin je manipulační plocha na zásobování. V 1.NP jsou kromě salónku 2 sociální zařízení, koupelna se sprchou se sprchou a 4 pokoje. Nemovitost je velmi prakticky řešená a nabízí se mnoho možností využití, lze zde spojit např bydlení s podnikáním – na objekt je možné čerpat hypotéku. Ovšem objekt je možné využít k jiným podnikatelským záměrům, přebudovat jej i k jiným účelům. Zvu vás na prohlídku, kde vám rád tuto komplexně využitelnou nemovitost představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. PENB G.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej komerční nemovitosti, Ženklava