Prodej domu na klíč 146 m² Ledce

Follow

Cena: 5 490 000 Kč, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej (shell&core) poctivé zděné novostavby rodinného domu 4+kk s vestavěnou garáží, dalším parkovacím místem a zahradou v Ledcích, 6 minut autem z Plzně (8 minut od nákupního centra Globus). Dům je situován v neveřejné rezidenci 4 domů (součástí ceny je 1/4 podíl na příjezdové komunikaci). Dům je dvoupodlažní (146 m² užitné plochy) a je velice pěkně dispozičně řešen. V přízemí je velký obytný prostor (29,35 m²) pro kuchyň, jídelnu a pro obývací pokoj s krbem (krbovými kamny). Z obytné místnosti je přímý výstup na jihozápadní zahradu do tvaru “L” o velikosti 194 m². V přízemí se dále nachází prostor pro koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, komora, technická místnost (sklad), chodba se schodištěm a avizovaná garáž pro jeden osobní automobil (3,115mx6,250m). V druhém nadzemním podlaží je ložnice (16,25 m²) se šatnou (6,82 m²), dva pokoje (2×14,73 m²), prostor pro koupelnu se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou, chodba se schodištěm a sklad. Dům je poctivě vyzděný z pálených cihel Porotherm (výborné akumulační, tepelně izolační a zvukově izolační vlastnosti, vysoká pevnost a životnost). Krov je klasický tesařsky vázaný, střešní krytina z betonových tašek černé barvy. Okna plastová trojskla. Zdivo je navíc zatepleno 14 cm polystyrenem. Zateplení střechy vatou tl. 36 cm. Energetická náročnosti budovy B – velmi úsporná. Dům je předpřipraven na realizaci teplovodního podlahového topení. Zdrojem tepla je uvažován plynový kondenzační kotel. Zásobování pitnou vodou z veřejného vodovodu a odkanalizování objektu do obecní kanalizace. K zálivce zahrady atd. bude možné využít studniční vodu (studna je společná pro 2 domy), která bude vyvedena do kohoutu na fasádu domu. Součástí ceny prodeje domu formou shell&core je nejen hrubá stavba s pozemkem, ale i realizace fasády, osazení oken a vstupních dveří, zateplení střechy domu, rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace, oplocení a realizace příjezdové cesty. Dům je situován v centru plně vybavené obce (mateřská škola, základní škola, obchody, sportovně relaxační centrum, fotbalové hřiště, přírodní koupaliště, pošta, hospoda atd.). Obcí vedou turistické i cyklistické stezky. Obec žije bohatým společenským i kulturním životem. Ideální pro všechny, kteří chtějí komfortní bydlení v dosahu města s přírodou za “humny” :-). Proto se na mne neváhejte obrátit, ráda Vám poskytnu doplňující informace a ráda Vás domem a jeho okolím provedu 🙂 Ev. číslo: 635117.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej domu na klíč 146 m² Ledce