Prodej činžovního domu 421 m² Praha

Follow

Cena: 39 800 000 Kč, Exkluzivní nabídka činžovního domu v Praze 6 – Břevnově – Kutnauerovo náměstí. Zajímavá a v místě ojedinělá investiční příležitost vhodná k okamžitému využití jako kombinace bydlení a podnikání nebo k přestavbě a přístavbě s potenciálem zvětšení až na 7 bytů, což může v krátké době výrazně zhodnotit vstupní investici. Prostorný, klasicky zděný dům je členěn do třech nadzemních podlaží a suterénu. V přízemí se nyní nachází komerční prostory – prodejna a kancelář se zázemím – cca 116 m2, na kterou navazují v suterénu umístěné skladovací prostory (dalších cca 57 m2). 1.patro domu zahrnuje prostornou bytovou jednotku 4+1 o výměře cca 124 m2 sestávající se ze třech samostatných neprůchozích ložnic, obývacího pokoje s balkónem, kuchyně s jídelní halou, šatny, komory, koupelny a toalety. Ve 2.patře se nachází další byt s takřka identickou vnitřní dispozicí opět 4+1 a výměrou cca 124 m2. Dům je v dobrém stavebně-technickém stavu po celkové rekonstrukci v roce 2007. Inženýrské sítě jsou kompletní a plně využívány. Každá jednotka má svůj vlastní plynový kotel a samostatné odečty vody, elektra a plynu. K domu náleží pozemek o celkové rozloze 380 m2, který je rozdělen na zahradu o výměře 162 m2 a zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 218 m2, kdy lze využít zbývajících cca 60 m2 k přístavbě a rozšíření stávajícího domu. Plochu zahrady lze při potenciální přístavbě využít jako zařízení staveniště a v budoucnu jako zahradu přízemních bytů, či jí zpřístupnit k parkování. Ojedinělá nabídka komorního činžovního domu na velmi klidném místě pražského Břevnova a zároveň s veškerou občanskou vybaveností “za rohem” a výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Ihned volné bez jakýchkoliv závazků či břemen.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej činžovního domu 421 m² Praha