Prodej činžovního domu 400 m² Poříčí nad Sázavou

Follow

Cena: 8 950 000 Kč, Exkluzivní nabídka prvorepublikové vily v Poříčí nad Sázavou nyní využité jako bytový dům o 6 samostatných bytových jednotkách. Prostorný, klasicky zděný dům je členěn do třech nadzemních podlaží. V přízemí se nachází 3 bytové jednotky, vždy o velikosti 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou. V patře opět identické 3 bytové jednotky 1+1 se zázemím. Podkroví zahrnuje nyní nevyužitou prostorovou rezervu vhodnou k vestavbě dalších bytových jednotek. Dům je částečně podsklepen. V průběhu let 2008 – 2016 v domě proběhla kompletní vnitřní rekonstrukce, v rámci které byla provedena výměna rozvodů vody, odpadů, elektřiny, dále vnitřní omítky, nová plastová okna, přeložena střecha apod. Kompletní inženýrské sítě jsou plně napojeny a užívány. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem. K domu náleží rovinný pozemek o celkové rozloze 2127 m2. Obec Poříčí nad Sázavou je živou obcí s fungujícími firmami, nabízí kompletní občanskou vybavenost s dobrou dopravní dostupností Prahy či nedalekého Benešova – BUS, vlak. Zajímavá a v místě ojedinělá investiční příležitost vhodná k okamžitému pronájmu 6 bytových jednotek s potenciálem dalšího zvětšení o půdní vestavbu včetně případného dalšího využití nadstandardního pozemku. Dům je nyní plně tržně pronajat se zajímavým ročním výnosem. Makléř doporučuje. Průkaz energetické náročnosti budovy byl poptán – zatím uvádíme třídu G.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej činžovního domu 400 m² Poříčí nad Sázavou