Prodej bytu 3+1 82 m² Praha 3

Follow

Cena: 12 290 000 Kč, K prodeji nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s malým balkónem a sklepem s širším centru města, v Praze 3 na rozhraní Vinohrad a Žižkova, ulice Kubelíkova.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. NP (3. patro) činžovního domu s výtahem a krásným zeleným dvorkem ve vnitrobloku. K bytu náleží sklep v suterénu domu.

Výměra podlahové plochy bytu je 82,2 m2. Balkon nabízí dalších 1,3 m2, sklep má 8,5 m2. Dům disponuje krásným udržovaným společným dvorkem, který je přístupný všem obyvatelům domu a nabízí posezení v zelené oáze mezi domy.

Dispozici bytu tvoří velká vstupní předsíň, s místem pro velkou šatní skříň či vybudování šatny. Z centrální předsíně je vstup do všech místností bytu. Směrem do ulice – na SZ stranu – jsou umístěné dvě místnosti, obývací pokoj a kuchyně s oddělenou kuchyňkou – možné spojit v jeden velký prostor. Na druhou stranu bytu je orientovaná ložnice – na JV – s pohledem do zeleného dvora. Vedle ložnice je balkon, také orientovaný do dvora. Koupelna přístupná z předsíně je po rekonstrukci, nachází se zde WC, umyvadlo a rohová vana. Také je zde místo pro pračku. V bytě je také komora s oknem do světlíku, která může sloužit jako úložný prostor či technická místnost.

Byt je spíše určen k rekonstrukci, tudíž dispozičně lze změnit i na obývací prostor spojený s kuchyní a dvě samostatné velké ložnice.
Byt má příjemnou atmosféru, díky vysokým stropům i vysokým oknům je velmi světlý. Na podlahách jsou původní parkety ve dvou pokojích, v ostatních místnostech je beton a lino, v koupelně dlažba. Topení je řešeno WAW, teplá voda přes plynový bojler v koupelně. Plyn je také k dispozici v kuchyni na vaření.

Dům je díky dobře fungujícímu SVJ udržovaný, čistý a také bezpečný. Obyvatelé spolu dobře fungují, nemají ani obavu nechávat kočárky a podobné na chodbě.
V domě byla provedena rekonstrukce fasády, střechy, jsou instalována nová dřevěná okna, nový výtah, byla provedena rekonstrukce společných prostor a vstupních dveří.

Velmi atraktivní lokalita k bydlení, ale zároveň i k pronájmu jako investiční příležitost.
Kompletní občanská vybavenost v dosahu – potraviny 2 min., restaurace, obchody, kavárny, pekařství apod., dětské hřiště 5 min., Riegrovy sady 2 min., Mahlerovy sady 4 min. chůze.
Výborná dopravní dostupnost, na metro A Jiřího z Poděbrad 8 min chůze, tram 10 min.

Parkování v okolí domu na modrých zónách.

Nízké měsíční náklady.
Energetická náročnost prozatím není známá, proto uvádíme třídu G.

Byt je ihned k dispozici. Doporučujeme prohlídku.

Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Máte-li zájem o více informací, přejděte prosím na

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 3+1 82 m² Praha 3