Prodej bytu 3+1 76 m² Nové Město

Follow

Cena: 1 650 000 Kč, Úvod:

Naše společnost Vám nabízí prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem a komorou ve 4. nadzemním podlaží ze čtyř. Nízkopodlažní cihlová zástavba. Původní stav. Zděné bytové jádro. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Velmi nízké měsíční náklady včetně FO 2611,-Kč. Dva ze tří pokojů jsou průchozí. Kombinované podlahy z PVC linolea a parket. Výhled na 3 světové strany (jihovýchod – největší pokoj vs severovýchod – kuchyň + pokoj vs jihozápad – ložnice). Velká kuchyně s původní linkou. Koupelna se zapuštěnou vanou. Samostatné WC Kombi. Komora s využitím na pračku a uloženi věcí. Vyvýšené stropy. Veškerý nábytek na fotografiích v předsíni je součástí nabídky. Plastová okna s parapety. K bytové jednotce náleží sklep (6 m2) a možnost využívat společnou půdu i kolárnu. Vstupní vchod na čip. Nespočet parkovacích míst. Bezprostřední dostupnost MHD.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Celková rekonstrukce dle vlastní představy.
2. Dispozice bytu se dá navýšit na 4+kk probouráním příčky kuchyně a rozdělením největšího pokoje.
3. Zvětšení koupelny na úkor WC a komory. Poté se může realizovat nová vana se sprchovacím koutem a WC Geberit.
4. Nízké měsíční náklady.
5. Vchod není zatížen úvěrem na revitalizaci.
6. Velké půdní a sklepní prostory.
7. Vyvýšené stropy.
8. Balkón
9. Osobní vlastnictví.

Rozměry místností:

Obývací pokoj 1 – 19.9 m2
Obývací pokoj 2 – 17.5 m2
Obývací pokoj 3 – 12.7 m2
Kuchyň – 9.0 m2
Předsíň – 8.7 m2
Koupelna – 2.4 m2
Balkón – 1.6 m2
Spíž – 1.5 m2
WC – 1.0 M2
Sklep – 1.6 m2
——————————
Celkem – 75,9 m2

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna s parapety (2013), vstupní vchod s poštovními schránkami.
Aktuálně neprobíhá žádný úvěr na revitalizaci vchodu.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici od 1. 7. 2024. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaší navštěvu.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 3+1 76 m² Nové Město