Prodej bytu 2+1 62 m² Moravská Ostrava

Follow

Cena: 2 300 000 Kč, Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 2+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 3. nadzemním podlaží ze tří. Nízkopodlažní cihlová zástavba v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nad bytovou jednotkou jsou ještě společné půdní prostory, které jsou na podlaze zatepleny izolační pěnou. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 62 m2. Velmi nízké měsíční náklady (1946,-Kč včetně FO, který činí 1400,-Kč). Zděné jádro. Neprůchozí pokoje. V obou obývacích pokojích byly původně parkety, na kterých jsou položeny aktuálně plovoucí podlahy. Tytéž podlahy jsou v kuchyni a předsíni. Keramická dlažba v sanitě. Kuchyně se spíží a spotřebiči (myčka, dřez, plynový sporák, digestoř, pračka, plynový kotel, lednice s mrazničkou, mikrovlná trouba). Plastová okna s parapety. Výhled na severozápad z kuchyně. Výhled na jihovýchod z obou pokojů. Koupelna si prošla rekonstrukcí. Její součástí je sedací vana, sanitární skříňka s designovým umyvadlem a WC Kombi, odděleným zděnou příčkou. Vytápění do ústředního topení a ohřev na teplou vodu je realizováno plynovým kondenzačním kotlem Viadrus. Možnost připojení na internet a kabelovou TV.

Částečná rekonstrukce:

Týkala se sanity (2022) a položení plovoucích podlah (2017).

Plochy a rozměry místností:

Obývací pokoj – 17.62 m2 (421 cm x 418 cm)
Ložnice – 14.00 m2 (417 cm x 335 cm)
Kuchyň – 10.13 m2 (417 cm x 243 cm)
Spíž – 0.36 m2 (77 cm x 46 cm)
Koupelna – 4.98 m2 (285 cm x 175 cm)
Předsíň – 8.42 m2
Sklep – 6.25 m2
——————–
Celkem – 61.76 m2

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Na hranici obou pokojů vede v rozích komínová šachtice, na kterou lze napojit krbová kamna a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
2. Nad bytovou jednotkou se nacházejí společné půdní prostory a díky tomuto faktu se naskýtá varianta realizace mezonetové bytu.
3. Zděné jádro.
4. Osobní vlastnictví.
5. Velmi nízké měsíční náklady.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna s parapety (2017), fasáda + zateplení (1995), kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 2+1 62 m² Moravská Ostrava