Prodej bytu 2+1 58 m² Hulváky

Follow

Cena: 1 700 000 Kč, Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží ze tří. Celková výměra bytové jednotky včetně sklepa činí 58 m2. Cihlová zástavba v lokalitě rodinných domů. Měsíční náklady včetně FO 3553,-Kč. Průchozí pokoje. Zděné jádro. V obou obývacích pokojích jsou položeny OSB desky na původních parketách, z toho jeden pokoj má plovoucí podlahy na Mirelonu. Keramická dlažba v předsíni a sanitě. Kuchyně s kombinovanou troubou. Plastová okna s parapety. Výhled na severovýchod z menšího pokoje a sanity. Výhled na jihozápad z většího pokoje. Součástí nabídky je veškerý nábytek na fotografiích. Ostatní věci jsou ve fázi stěhování. Koupelna se sprchovým koutem, el. bojlerem a místem pro pračku je vhodná k rekonstrukci. Samostatné WC Kombi. Vytápění Gamaty, které byly renovovány v roce 2000. Vyvýšené stropy – 2,8 m. Zavedený internet. Velké množství úložných prostorů – sklep (15 m2) a půdní kóje (10 m2). Možnost využití společného dvoru (relaxace) a prádelny.

Rozsáhlá rekonstrukce 2020:

Nová sanita – keramicky obložená, nová gamata, nová kuchyně, elektrické rozvody v mědi, voda v plastu, omítky, výmalba, podlahy v obývacích pokojích.

Plochy místností:

Větší pokoj – 19.0 m2
Menší pokoj – 13.5 m2
Kuchyň s předsíní – 5.5 m2
WC – 1.2 m2
Koupelna – 3.6 m2
Sklep – 15.0 m2
——————–
Celkem – 57.8 m2

Potenciál nemovitosti:

1. Díky poloze prádelny o patro výše nad jedním z obývacích pokojů, se naskýtá možnost vybudovat další místnost a tím vytvořit vícepodlažní bytovou jednotku (mezonet).
2. Na hranici obou pokojů vede v rozích komínová šachtice a díky tomutu faktu, se můžete na ni napojit krbovými kamny a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
3. Vhodná investice.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna s parapety (2004), fasáda +zateplení (2009), vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 2+1 58 m² Hulváky