Prodej komerční objekt Vranov nad Dyjí, Znojmo

Follow

Exklusivně nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Vranov nad Dyjí v okrese Znojmo. Objekt samostatně stojící, částečně podsklepený, o dvou nadzemních podlažích, se sedlovou střechou a sklepy, ve vzdálenosti 23 km od Znojma, 10 min. chůze na Vranovskou přehradu, vzdálenost k řece 50 m. Přístupný ze severní strany ze silnice 408 Znojmo-Vranov nad Dyjí. Nemovitost se nachází v centru obce, přímo na náměstí, u jediné příjezdové komunikace do obce. Dominantou obce je zámek, městys má výrazně rekreační charakter díky vyhledávané
Vranovské přehradě a současné poloze obce na okraji Národního parku Podyjí.

Objekt vyžaduje celkovou rekonstrukci. Objekt je napojen na studnu, letos zrealizována vodovodní, kanalizační a plynová přípojka až k domu, dále letos dokončená nová asfaltová silnice, chodníky, nový silniční sjezd přímo k pozemku tohoto domu z hlavní silnice, za účelem parkování vozidel. Součástí nemovitosti jsou rovněž i sklepní prostory, kdy nejzajímavější z nich je sklepní prostor o šířce cca 2,4m a délce 12m. 1.NP je koncipováno jako 2 nebytové prostory se sklady (dříve prodejny a prosklená část jako restaurace) + 1 byt, 2.NP jako 3 bytové jednotky ve složení 3+1. Podkroví dosud nebylo využíváno.K budově náleží i dvůr o velikosti zhruba 15m x 5m, na kterém jsou v současné době kůlny, jenž je možné odstranit a uvolnit tak tento prostor.Současně k domu náleží i předzahrádka přístupná od centrálního náměstí, stávající terasa s krásným výhledem přímo na Vranovský zámek a řeku Dyji.

celková výměra pozemku činí 444 m/2
zastavěná plocha 287 m/2
obestavěný prostor celkem: 1733 m/3

V ceně je zahrnuta nemovitost + veškeré projektové plány a projektová
dokumentace, vyhotovená v konsenzu a spoluprací s NP Podyjí a Úřadem památkové péče, (souhlas k zahájení stavebního povolení) – nemovitost byla koupena za účelem zbudování školícího střediska a ubytovací kapacity pro 45 osob, recepcí, kuchyní a stravovací místností pro 40 osob, dále pak sklepní vinárnou. V podsklepené části s plány na relaxové studio.V 1. NP vybudování 5 nebytových prostor. Vzhledem k atraktivní poloze objektu nabízí tato nemovitost mnohá využití k podnikání i pronajímání nebytových prostor. Cena nemovitosti je 1 200 000,- Kč včetně provize RK a právních služeb. Cena v KČ:1200000

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej komerční objekt Vranov nad Dyjí, Znojmo