Prodej bytu 3+1, 88 m², Praha, ul. Trojanova

Follow

Cena: 10 199 000 Kč, Slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 88 m2 včetně sklepu 10 m2. Byt se nachází ve 3. patře a je po kompletní rekonstrukci: rozvody elektřiny, rozvody vody, nová kuchyňská linka, renovované podlahy a koupelna s vířivou vanou. V budově se nově zakládalo SVJ a proto se v příštím roce bude budovat výtah. Vytápění je pomocí vlastního plynového kotle. Celkové měsíční zálohy činí 3845 Kč (fond oprav 2095 kč, plyn 1000 Kč, elektřina 500 Kč, voda 250 Kč). Příjem pro SVJ je z pronájmu GSM stanice v domě, cca 100.000,- Kč ročně. Hodnotu bytu výrazně zvedá investiční příležitost v podobě velké půdy, kde lze do budoucna vybudovat 3 bytové jednotky. Pro každou současnou bytovou jednotku by to mohlo znamenat více jak 1 mil. výdělku, což se dříve nebo později stane. Výjimečná a exkluzivní lokalita díky dva bloky vzdálené Náplavce, Karlovu náměstí a Tančícímu domu. Pokoje jsou orientovány na západ do ulice Dittrichova, kuchyně a pracovna do udržovaného vnitrobloku. Metro 2 min chůze.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 3+1, 88 m², Praha, ul. Trojanova