Prodej bytu, 2+1, 54 m 2 sleva

Follow

Cena: 2 770 000 Kč, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně byt 2+1 s balkónem o výměře 54 m² v osobním vlastnictví v prvním patře (jeden a půl patra díky zvýšenému přízemí) třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Byt prošel zcela kompletní rekonstrukcí v roce 2003: kromě renovace dřevěných parket v pokojích všude nové podlahy – (chodba: plovoucí podlaha, koupelna a oddělené WC: dlažba, kuchyň: korková podlaha). Dále nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří s odvodem par ven. Topení je z úsporných důvodů řešeno lokálním plynovým vytápěním pokojů, kuchyň je vytápěna propojením s obývacím pokojem, v koupelně je přímotopný elektrický radiátor. V tomtéž roce byla kompletní rekonstrukce koupelny a WC včetně rozvodů elektřiny v celém bytě, o pár let později nová plastová okna. Na bytě neváznou žádné právní vady ani zástavy. Společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ) také nemá žádný dluh. V posledních letech z úspor investovalo do nové střechy a zateplení přední stěny domu a boků. Energetická náročnost je uváděna v kategorii D, ale průkaz byl vyhotoven před zateplením. Byt je vhodný jako investice nejen pro jeho výborný stav, ale hlavně pro nízké provozní náklady. Za poslední rok 2019, kdy byl celoročně obýván, byla celková roční spotřeba plynu 5.300,- Kč a elektřiny 14.000,- Kč. Fond oprav je 1463,- Kč /měsíčně. K bytu patří prostorný sklep s oknem. Dům se nachází v nízké zástavbě cihlových domů ze šedesátých let a v sousedství rodinných domů. Z balkonu je příjemný výhled do klidného dvora uprostřed domů s malou parkovou úpravou. Nedaleko domu je zastávka MHD, blízkost obchodních domů Kaufland, Penny a také plaveckého stadionu. Do centra města je to 10 minut pěšky. Ev. číslo: 629969.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu, 2+1, 54 m 2 sleva