Prodej domu, Činžovní, 1350 m 2 sleva

Follow

Cena: 41 850 000 Kč, Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej činžovního domu o celkové užitné ploše 1.350 m² v pěti nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží, který se nachází nedaleko centra města Brno, části Zábrdovice, na rohu ulic Vranovská a Auerswaldova u tramvajové zastávky naproti ul. Jugoslávská . Dům je součástí cihlové zástavby v uzavřeném bloku. Původně byl počet bytů – 19 bytů. Průměrná užitná plocha jednoho bytu včetně sklepa je 59 m². V současnosti využívá majitel domu část přízemí, tj. 3 byty pro vlastní podnikatelskou činnost a část přízemí – 1 byt pronajímá jako nebytový prostor. Přízemí lze vrátit bez větších investic do původního stavu a obnovit v něm 4 byty, a to jeden byt 3+1, jeden byt 2+1 a dva byty 1+1. V 1. až 3. patře je celkem 15 bytů v původním stavu, které jsou všechny pronajaty. Na jednom podlaží jsou vždy 3 byty 2+1 a dva byty 1+1. V půdním prostoru lze vybudovat 5 bytů 1+KK, viz ilustrativní studie. V domě není výtah, ale lze ho postavit ve vnirobloku vedle pavlačí, kde jsou vstupy do bytů. Dům je po částečné rekonstrukci – byla vyměněna střešní krytina, jinak je v původním stavu. Vytápění je lokální plynové. V bytech 2+1 jsou plynové kotle s ohřevem vody a radiátory. V bytech 1+1 jsou plynové radiátory a el. Bojlery ohřívají vodu. Část bytů má elektrické rozvody v „mědi“, jinak jsou v „Al“. Ve světlících jsou vedeny rozvody plynu, vody a odpadů. Komíny pro byty 2+1 jsou vyvložkované a pro byty 1+1 jsou nevyvložkované. Stupačky byly vyměněny v roce 1985. Cena je za převod 100 % podílu společnosti vlastnící tento objekt. Jedná se o výhodnou investici do nájemního bydlení v centru Brna. Energetický štítek je ve zpracování, a proto uvádíme třídu G. Doporučuji. Ev. číslo: 27321.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej domu, Činžovní, 1350 m 2 sleva