RD 4+1 – 162 m2, zahradou 354 m2 Kladno Rozdělov

Follow

Cena: 6 600 000 Kč, Rodinný dům (dvojdům) 4+1/G, Z, je situován v okrajové části města Kladna – Rozdělov. Jedná se o částečné podsklepenou stavbu s 1.NP a obytným podkrovím + vstup do půdního prostoru, dům prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Vnitřní dispozice je tvořena jedním bytem o velikosti 4+1 s příslušenstvím. Rodinný dům je užíván pro potřeby bydlení. 1.PP – sklep 7,95 m2, 1.NP – předsíň 5,44 m2, komora 1,8 m2, WC 1,64 m2, chodba 8,15 m2, pokoj 18,45 m2, obývací pokoj 26,15 m2, jídelna 8,4 m2, kuchyně 11,75 m2, koupelna 8,92 m2, fitnes 12,15 m2 = 1.NP – celkem 102,85 m2, Podkroví – pokoj 19,13 m2, pokoj 21,8 m2, chodba 10,12 m2 = Podkroví – celkem 51,05 m2. Stáří a stavební stav: dle dostupných informací byl postaven v roce cca 1939, v období cca 15ti let byla provedena současnými majiteli přístavba do současné podoby. Po dobu vlastnictví současných majitelů, byla na domě prováděna pouze nutná údržba. Celkový stavebně technický stav rodinného domu lze hodnotit jako velmi dobrý, vnitřní vybavení je v nadprůměrném standardu. Stavba je zděná, zateplená, obložena okrasnou cihlou, střecha sedlová, střešní krytina „Bramac Max“, okna plastová osazena venkovními roletami, střešní okna „Velux“, podlahová krytina: dlažba, plovoucí, koberec. IS: voda v plastu, elektřina v mědi, vytápění: rozvody ÚT v mědi, plynový kondenzační průtokový kotel „Junkers“ – topná tělesa. Vybavení: Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů „Fagor“, koupelna: topný žebřík, hydromasážní vana, vestavěná skříň v pokoji a v chodbě v 1.NP, vestavěná skříň v pokoji v obytném podkroví. Stavba garáže bez č.p./č.e.: samostatně stojící stavba o velikosti cca 22 m2, vnitřní dispozice je tvořena stáním pro 1 OA. Celkový technický stav velmi dobrý, po dobu užívání je prováděna řádná údržba, připojena na el. energii. Před vjezdem do garáže je k dispozici ještě jedno venkovní parkovací stání. Vedlejší stavba pergola: stavba navazující na garáž o velikosti cca 14 m2, která je vyhotovena z masivního dřeva, podlahová krytina kámen, zastřešená je šikmou střechou, připojena na el. energii. Vedlejší stavba posilovna + kolárna: stavba navazující na rodinný dům, se samostatným vstupem. Zahrada: okrasná, zatravněná jejíž součástí je zapuštěný bazén se solárním vytápěním, 21 m3. Vstup na pozemek: vraty na dálkové ovládání, brankou, plot zděný s dřevěným bedněním. Náklady spojené s užíváním: plyn 2.300,- Kč, elektřina 900,- Kč, voda 700,- Kč, wifi internet 250,- Kč, satelit. Nemovitost je ihned obyvatelná s 0,- Kč vkladu, termín uvolnění 11/2019, přenechání vybavení domu po dohodě. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Po dodání aktuálního energetického průkazu bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro více informací volejte makléře, ráda Vás v tomto domě přivítám. Nemovitost lze financovat pomocí hypotéky, kterou Vám ráda zařídím.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: RD 4+1 – 162 m2, zahradou 354 m2 Kladno Rozdělov