Moderní byt v Olomouci na prodej

Cena: 10 186 700 Kč,
Mám pro Vás komfortní a zároveň moderní rodinné bydlení v podobě bytu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m2 (s balkónem), který byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a je zároveň plně vybaven . Nachází se na ul. Neumannova v Olomouci – Hodolany s více než dostatečnou občanskou vybaveností.

Výjimečný interiér a špičkové vybavení:

Nábytek na míru : Kuchyňská linka , ložnice a dětský pokoj jsou navrženy pro maximální využití prostoru . Designová postel v ložnici a sedací souprava v obývacím pokoji jsou vyrobeny na zakázku od prémiové značky Duchoň design .

Prémiové spotřebiče : Moderní kuchyně je osazena vestavěnými spotřebiči značky AEG a indukční varnou deskou .

Materiály nejvyšší kvality : Po celém bytě jsou položeny dřevěné hybridní podlahy (kompletně bez prahů ) a osazeny designové interiérové dveře na zakázku z masivu .

Romantika i teplo domova: Dominantou obývacího pokoje jsou moderní krbová kamna na dřevo, která dotvoří kouzelnou zimní atmosféru.

Komfort pro rodinu: V bytě se nacházejí dvě toalety (jedna samostatná, druhá jako součást koupelny). K dispozici jsou také dvě prostorné komory a menší balkón s výhledem do klidného vnitrobloku .

Maximální bezpečí a energetická úspora

Byt se nachází ve 2. NP udržovaného cihlového domu s výtahem a zateplenou fasádou . Díky promyšlenému technickému řešení nabízí velmi nízké měsíční náklady :

Dokonalé ticho a tepelný komfort: Masivní obvodové zdi se zateplením doplňují dřevěná okna s izolačním trojsklem a zesíleným rámem proti hluku . Byt si drží stálou teplotu i v létě – klimatizace není vůbec potřeba.

Sluneční energie zdarma: Všechny pokoje jsou orientovány na JV a JZ , což zajišťuje celoroční stabilitu teplot a dostatek denního světla .

Moderní technologie: Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný průtokový plynový kondenzační kotel s možností pohodlného dálkového ovládání .

Bezpečnost na prvním místě: Vstup do bytu chrání špičkové venkovní protipožární, protihlukové a bezpečnostní dveře značky HT .

Fond oprav činí 1 721,- Kč . Dle předpisu plateb od SVJ , náklady na bydlení pro 1 osobu bez fondu oprav jsou 580,- Kč (vodné a stočné, osvětlení společných prostor, výtah, revize komínů, poplatek za správu domu) + el. energie je nyní nastavena na 840,- Kč a plyn 2 000,- Kč . Celkem měsíční částka pro bydlení představuje 5 141,- Kč .

K dispozici je pronájem parkovacího stání v podzemním parkovišti , přibližně 3 min. chůze od domu a to v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží v Olomouci. Roční nájem je 19 900,- Kč .

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Moderní byt v Olomouci na prodej