Na predaj moderný 5i bungalov so zelenou strechou, Trenčín – Kubrá
Follow
Cena: 585.000 EUR
Exkluzívne na predaj jednopodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², postavený na pozemku 460 m². K nehnuteľnosti patrí prekrytá terasa (20 m²), zastrešené parkovanie pre 2 autá (35 m²) a samostatné státie pre tretie auto. Súčasťou je aj praktický sklad (17 m²) s prístupom z parkoviska, ktorý je možné využiť aj ako ďalšiu izbu.
Dispozícia
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného života:
– hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou,
– priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou,
– dve detské izby,
– miestnosť bez okna vhodná ako pracovňa alebo herňa,
– druhá kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť.
Konštrukcia a vyhotovenie
– základy: monolitické,
– obvodové murivo 300 mm z brúsených tehál, nosné murivo 50×30×25 cm s betónovou výplňou,
– priečky hrúbky 200 mm, 114 mm a 80 mm z brúsených tehál,
– stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou, zelená strecha, PVC fólia,
– fasáda: zateplená minerálnou vlnou hr. 180 mm,
– podlahy: anhydridový poter hr. 60 mm,
– hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom ALUPROF, terasové a vchodové dvere z ALU profilov.
Dom sa predáva v stave holodom (anhydridový poter, biele maľovky, zásuvky Legrand), pričom exteriér je už kompletne dokončený.
Technológie a vybavenie
– tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda,
– podlahové kúrenie,
– stropné chladenie Uponor,
– rekuperácia Wolf,
– inteligentný systém LOXONE (ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a zabezpečenia dotykom alebo cez mobilnú aplikáciu),
– hliníkové okná ALUPROF v nadštandardných rozmeroch s vonkajšími žalúziami,
– vchodové dvere s otváraním na kód,
– zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony,
– hotová zámková dlažba, drevený obklad z termoborovice,
– oplotenie pozemku s bránou a bráničkou,
– palisádami upravený terén do fázy praktického využitia,
– moderné vonkajšie osvetlenie,
– príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu aj autonabíjačku,
– napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu.
Lokalita
Rezidencia Kubrá je novovybudovaná rezidenčná štvrť, ktorá spája pokojné rodinné prostredie uprostred prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a priamo za domom začínajú turistické a cyklistické trasy.
Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný a nadčasový dom s prvotriednym vyhotovením v atraktívnej lokalite.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421905340680
E-mail: info@nikolabartekova.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.