Na predaj – Dom s veľkým pozemkom v Pakostove

Cena: 85.000 EUR
Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka samostatne stojací dom v obci Pakostov. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou exteriéru a dôležitých vnútorných rozvodov. Interiér je v stave začatej rekonštrukcie, ktorú je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

ZÁKLADNÉ INFOMÁCIE:
– pozemok 1715 m2, z toho záhrada 1128 m2 – možnosť,
– pozemok rovinatý, v centre obce
– vlastníctvo osobné, bez tiarch

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
– Čiastočná rekonštrukcia (exteriér kompletizovaný / interiér v štádiu holodomu)
– Strecha: Úplne nová strešná krytina
– Nová vonkajšia omietka/fasáda (sokel domu v pôvodnom stave – vyžaduje finálnu úpravu).
– Kompletne vymenené plastové okná, osadené nové vchodové dvere.
– nová elektroinštalácia (nové rozvody v stenách, pripravené elektroinštalačné krabice).
– Voda: Vlastná studňa na pozemku s betónovým skružou a vyvedenou prípojkou do domu. Nové plastové rozvody vody a odpadu pripravené v stenách.
– ústredné kúrenie, nové radiátory aj rozvody v stenách
– nový kotol

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
– dom má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, sklad, ďalšiu izbu so samostatným vstupom z dvora. Z tejto izby je vyriešený výstup na strechu. Predná časť domu je podpivničená.
– k domu prislúcha samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno motorové vozidlo
– veľká hospodárska budova
– menšia hospodárska budova (v minulosti využívaná ako chliev)
– veľká záhrada na samostatnej parcele

LOKALITA a DOSTUPNOSŤ:
Vzdialenosť od Humenného cca 26 km, od Vranova nad Topľou cca 33 km. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, pohostinstvo i obecný úrad. V obci sa nachádza futbalové ihrisko (pôsobí tu miestny klub) a priestory pre kultúrno-spoločenské podujatia. Pravidelné autobusové spojenie (SAD) smer Humenné a okolité obce je samozrejmosťou.

Dom má hotovú najdrahšiu časť rekonštrukcie – novú strechu, fasádu, okná a nové rozvody (elektrina, voda, odpad). Vnútorné priestory sú vypratané a zbavené starých materiálov. Vstupná chodba, obytné miestnosti (steny majú nové omietky, podlahy sú pripravené na kladenie finálnej krytiny – momentálne preglejka/OSB dosky a betón), priestor pre kuchyňu a rozostavaná kúpeľňa (pripravené vývody na sanitu a odpady, sadrokartónový strop). Kupujúci nemusí riešiť búracie práce, ale rovno pokračuje dokončovacím štádiom (stierky, podlahy, sanita, kuchynská linka) podľa vlastného rozpočtu a vkusu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte:

Ing. Danka Typčuk
tel. č.: 0908 361 847

Email: dana.typcuk@megarealitka.sk

Facebook: Ing. Danka Typčuk – MEGA Realitka

Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Na predaj – Dom s veľkým pozemkom v Pakostove