Rodinný dům 4+kk v Kumburském Újezdě

Cena: 8 990 000 Kč, Rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 81,26 m² s pozemkem 534 m² v Kumburském Újezdě u Nové Paky. Jedná se o moderní novostavbu zkolaudovanou v únoru 2026 , která nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a krásnými výhledy do okolní přírody.
Dům je zděný a zateplený . Díky kvalitnímu provedení, důrazu na energetickou úspornost a promyšlenému dispozičnímu řešení je ideální pro rodinu , která hledá pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Obytnou část domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou . Dominantou prostoru je široký HS portál , který zajišťuje dostatek denního světla a propojení interiéru s terasou.
Kuchyňská linka je vybavená vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, indukční varné desky a digestoře. Součástí kuchyně je také praktický ostrůvek s úložnými prostory.
V domě je dále ložnice s šatnou, dva samostatné pokoje, druhá šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Komfort bydlení doplňuje noční osvětlení s pohybovými čidly, které je na chodbě.
Velkým benefitem je zastřešená terasa o výměře více než 32 m² orientovaná do zeleně. Na terase se nachází venkovní kuchyně z masivního dřeva a podlaha z odolného kamenného koberce . Díky zateplené střeše je zde příjemné posezení i během letních měsíců.
Vytápění je řešeno elektrickými topnými kabely v podlaze s možností regulace v každé místnosti. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna , která vytvářejí příjemnou atmosféru a výrazně snižují náklady na vytápění.
Dům je vybavený plastovými okny s trojskly, vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Střecha je zateplená polystyrenem a minerální vatou a pokrytá kvalitní hydroizolační krytinou .
U domu je připravená základová deska včetně přivedených inženýrských sítí pro výstavbu garáže . Pozemek je částečně oplocený a díky velkým odstupům okolních domů nabízí vysokou míru soukromí . Na zahradě je vzrostlá plodící třešeň a podél oplocení jsou vysazené stálezelené keře .
Dům je napojený na obecní vodovod . Odpady jsou svedené do ČOV .
Pokud hledáte moderní novostavbu s nízkými provozními náklady, krásnými výhledy do přírody, velkou terasou a dostatkem soukromí, může být právě tato nemovitost v Kumburském Újezdě ideálním místem pro váš nový domov i rekreační útočiště.
Velkým benefitem je také výborná dostupnost turisticky atraktivních lokalit – Český ráj je vzdálený necelých 20 km a do Krkonoš se dostanete přibližně za 30 minut. V okolí nemovitosti jsou pak zajímavé lokality jako Vodní nádrž Jahodnice , zatopený lom Rumchalpa nebo zřícenina hradu Kumburk .



Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Rodinný dům 4+kk v Kumburském Újezdě