Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 75 m², Brno

Cena: 8 190 000 Kč, Prodej bytu v OV 2 + kk, CP 75 m2 (vč. lodžie 8m2) + sklep 3m2, Brno – Zábrdovice, ul. Milady Horákové 34
Byt má výjimečnou dispozici s možností nenáročného přebudování na 3 + kk, je v cihlovém domě,
v 6. , tj. předposledním NP s výtahem.
Dům i byt byly kompletně revitalizovány kolem roku 2008,
nachází se v docházkové vzdálenosti od centra, cca 10 minut.
výměry místností 9m2 kuchyně, 26 m2 pokoj a 17m2 ložnice.
vybavení: KL s vestavěnými spotřebiči, el. varná deska , horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, pračka.
V kuchyni je žulová podlaha, balkonové dveře na lodžii a volný přechod bez dveří do jídelního a obývacího prostoru.
Tam je umístěna také klimatizace.
U oken jsou žulové parapety, v pokojích a předsíni parkety, v koupelně a WC dlažba.
Ložnice a předsíň jsou vybavené velkorysými úložnými prostory (vestavné skříně).
Samostatné WC je vybavené umývátkem a sprškou a dále je tu umístěná sušička. V koupelně je sprchový kout a podlahové topení.
V celém bytě jsou sádrokartonové stropy s bodovým osvětlením nebo zářivkami. Vstupní dveře mají vyšší bezpečnostíní třídu,
všechny interiérové dveře jsou designové, z tvrzeného skla. V domě i bytě jsou rekonstruované rozvody elektřiny, stoupačky a kanalizace svislá i vodorovná.
K bytu náleží sklep, v domě je kočárkárna a sušárna. Za domem je pěkná společná relaxační zahrada.
K bytu je možné přikoupit garážové stání v novostavbě na adrese Francouzská 21 (7 minut chůze od domu)
za 850 tisíc Kč., není podmínkou. Zájemců o stání je víc.
Byt bude volný od září, momentálně je pronajímán mimořádně pečlivými
a pořádnými nájemníky už 3,5 roku, a tedy se stav bytu pronajímáním nezhoršil.
Měsíční náklady pro dvě osoby 4431 + spotřeba elektřiny.
PENB je v úrovni C.
Byt je tedy vhodný jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení
SVJ nemá závazky, dům je opravený a bezkonfliktní, řádně spravovaný.
Lze prodat včetně vybavení a spotřebičů, pokud by byl zájem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 75 m², Brno