Prodej rodinného domu 270 m² Česká Lípa

Cena: 7 399 000 Kč, Prodej domu v centru České Lípy – ideální kombinace bydlení a podnikání

Nabízíme k prodeji jedinečný dům v samotném centru Česká Lípa, v klidné ulici Klášterní. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností pasivního příjmu.

Dům nabízí variabilní využití – v přízemí se nachází nebytové prostory se samostatným vstupem, ideální pro kancelář, služby či jiné podnikání. Obytná část domu je řešena jako prostorný atypický mezonetový byt s obytným podkrovím.

Dispozice a popis nemovitosti:

Přízemí (nebytové prostory):

– kancelář s kuchyňským koutem
– WC
– malý zastřešený dvorek
– tři místnosti v zadní části domu patřící k bytu (jedna z nich je technická)
– vstupní chodba do obytné části

1. nadzemní podlaží:

– prostorný obývací pokoj
– ložnice se vstupem na terasu ve vnitrobloku
– kuchyň se vstupem na terasu
– 2 x WC
– komora

2. nadzemní podlaží:

– dva pokoje aktuálně po kompletní rekonstrukci
– koupelna s vanou a WC

Půda:

– dva menší pokojíčky (jeden s elektrickým přímotopem)

Technické informace:

– užitná plocha: 300 m²
– dispozice bytu: 6+1 s terasou
– vytápění: plynový kotel
– napojení na vodovod a kanalizaci
– střešní krytina: tašky značky Bramac
– okna a dveře: nová, dřevěná
– podlahy: původní dřevěné, plovoucí podlahy a dlažba

Další výhody:

– atraktivní poloha v centru města
– možnost kombinace bydlení a podnikání
– potenciál pravidelného příjmu z pronájmu nebytových prostor
– terasa orientovaná do klidného vnitrobloku
– možnost pronájmu parkovacích míst v blízkosti domu

Cena: 7 800 000 Kč

Dům díky svému atypickému uspořádání a velkorysému prostoru nabízí široké možnosti využití. Pro plné docenění jeho potenciálu doporučujeme osobní prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme.

PENB je ve fázi zpracování, proto je uvedena energetická třída G. Ev. číslo: 26440.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 270 m² Česká Lípa