Podíl na pozemcích v k.ú. Janov u Krnova, okr. Bruntál

Cena: 210 667 Kč, Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem
sestávající z pozemku p.č. St. 182/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 165 m2, pozemku
p.č. 182/2 – zahrada o výměře 317 m2, pozemku p.č. 236 – zahrada o výměře 1.209 m2 a
pozemku p.č. 237 – orná půda o výměře 306 m2, vše v k.ú. Janov u Krnova, obec Janov, okres
Bruntál. Pozemky p.č. St. 182/2, p.č. 236 a p.č. 237 jsou situovány v okrajové, zastavěné části
města Janov, v rovinném až mírně sklonitém terénu a tvoří jednotný funkční celek s
přístupem mimo jiné přes pozemky p.č. 2095, p.č. 1989/2, p.č. 2096, p.č. 1986 a p.č. 1919/2,
které jsou ve vlastnictví města Janov a České republiky. Při místním šetření bylo zjištěno, že
přístupová zpevněná komunikace a přilehlý most byly zničeny povodní v polovině září roku
2024, kdy následky této povodně nebyly zcela odstraněny, a proto v rámci tohoto
znaleckého posudku považujeme přístup k nemovitým věcem za omezený, bez možnosti
příjezdu motorovým vozidlem (dále bylo při místním šetření zjištěno, že sekundární přístup
k pozemkům je i přes pozemek p.č. 1989/1, který je ve vlastnictví obce Janov)
Dle informací ČSÚ ve městě Janov se nachází tyto inženýrské sítě: elektro a obecní
vodovod.
Dle platného územního plánu města Janov jsou pozemky zahrnuty v plochách jako: „SO –
plochy smíšené obytné“. Informace získány z WWW stránek města Krnov.
Při místním šetření bylo zjištěno, že na části pozemku se nacházejí náletové dřeviny
plevelného charakteru. Pozemek p.č. 182/2 je situován ve vnitřní, zastavěné části města Janov, v druhé řadě za
uliční zástavbou. Pozemek je situován v mírně sklonitém až sklonitém terénu s přístupem po
nezpevněné, veřejné komunikaci na pozemcích p.č. 1991/2 a p.č. 1426, které jsou ve
vlastnictví města Janov (přístup k pozemku je ke dni ocenění možný pouze pro pěší, případně
omezeně pro jednostopá vozidla).
Dle informací ČSÚ ve městě Janov se nachází tyto inženýrské sítě: elektro a obecní
vodovod.
Dle platného územního plánu města, obce Janov je pozemek zahrnut v plochách jako: „SO
– plochy smíšené obytné“. Informace získány z WWW stránek města Krnov.
Při místním šetření bylo zjištěno, že na pozemku se nachází stromoví náletového
charakteru a torzo původního kamenného sklepa. 203EX26242/18  www.eujicha.cz

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Podíl na pozemcích v k.ú. Janov u Krnova, okr. Bruntál