Prodej bytu 2+kk • 49 m² • Nechvílova • Praha – Chodov • bez RK | Bezrealitky
Follow
Cena: 7 390 000 Kč, Prodej bytu 2+kk, 49,5 m² + sklep 3 m², Praha 4 – Chodov, ul. Nechvílova\n\nJako přímý majitel nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 49,5 m², situovaný v ulici Nechvílova, Praha 4 – Chodov. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě se zateplenou fasádou a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.\n\nByt je ve velmi praktické a žádané lokalitě s výbornou dostupností na metro C, do obchodního centra Westfield Chodov i do přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – metro, autobusové zastávky, obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i možnosti sportu a volnočasových aktivit. Velkou výhodou lokality je také blízkost Kunratického lesa, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, kolo i odpočinek.\n\nDispozice a vybavení bytu\n\nByt nabízí praktické členění s obytnou částí, kuchyňským koutem, koupelnou, samostatným WC spojeným s úložným prostorem, vstupní chodbou a dalšími praktickými úložnými prostory. Součástí předsíně je také vestavěná šatna, která výrazně zvyšuje užitnou hodnotu bytu. Díky řešení dispozice je byt vhodný pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako investice na dlouhodobý pronájem.\n\nSoučástí bytu je:\n\n* světlý obytný pokoj s velkým oknem,\n* kuchyňská linka do tvaru L s vestavnými spotřebiči,\n* koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem,\n* samostatné WC spojené s úložným prostorem,\n* vstupní chodba s vestavěnou šatnou,\n* další praktické úložné police a šatní prostory,\n* plastová okna,\n* laminátové podlahy v obytných místnostech,\n* dlažba v chodbě, koupelně, WC a kuchyni,\n* sklepní kóje \n\nKuchyň je vybavena spotřebiči včetně varné desky, trouby, vestavné mikrovlnné trouby, digestoře, myčky a lednice s mrazákem. Byt je možné užívat ihned, případně jej po drobném osvěžení upravit podle vlastních představ.\n\nDům a lokalita\n\nBytový dům je zateplený, s modernizovanou fasádou a udržovanými společnými prostory. Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 4 díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti zeleně.\n\nV okolí se nachází:\n\n* metro C Chodov \n* autobusové zastávky,\n* OC Westfield Chodov,\n* obchody a služby,\n* školy a školky,\n* zdravotnická zařízení,\n* sportoviště a fitness centra,\n* Kunratický les.\n\nParkování je možné v okolí domu, hlídaném parkovišti nebo v parkovacím domě \n\nZákladní informace\n\nAdresa: Nechvílova, Praha 4 – Chodov\nDispozice: 2+kk\nPlocha bytu: 49,5 m²\nSklep: ano\nVlastnictví: osobní\nPodlaží: 3.patro\nVýtah: ano\nEnergetická náročnost budovy: [PENB C]\nCena: 7 390 000 kč\n\nByt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí provizi realitní kanceláři. Právní servis a bezpečný převod vlastnického práva je možné zajistit prostřednictvím advokátní / notářské / bankovní úschovy.\n\nV případě zájmu mě kontaktujte pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.