Pronájem restaurace 141 m², Praha 10 – Vršovice

Cena: 40 000 Kč, K pronájmu za odstupné přenecháme moderní a stylově vybavenou restauraci & bar s možností teplé kuchyně, v atraktivní lokalitě na Kodaňské ulici ve Vršovicích – Praha 10. Tato vyhledávaná lokalita zaručuje výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a skvělou dopravní dostupnost – autobusová a tramvajová zastávka v krátké pěší blízkosti. Prostor je situován v přízemí budovy a nabízí přímý vstup z ulice, což zajišťuje snadný přístup pro klienty i zásobování.
Tento plně vybavený prostor nabízí celkovou užitnou plochu 141 m², a náleží k němu také sklad o výměře 13,7 m². Dispozice zahrnuje hlavní místnost pro hosty s vybaveným barovým pultem, další místnost pro hosty v zadní části prostoru, kompletně vybavenou kuchyň spolu s prostorem na mytí nádobí, WC pro hosty ( muži, ženy), šatnu a WC pro personál, a menší sklad potravin. Celkový počet míst k sezení je cca 50. Od Městské části je možnost pronajmutí zahrádky před restaurací ( cca 15 – 20 m²).
Stávající restaurace je otevřena od prosince 2025 a má již zaběhlou klientelu. Nový majitel tak může plynule převzít provoz a začít okamžitě podnikat.
Vršovice jsou jednou z nejvíce dynamicky se rozvíjející částí Prahy. Lokalita nabízí stabilní rezidenční klientelu i silný pohyb návštěvníků vyhledávající kvalitní gastronomii. Provozovna je Ideální volbou na provoz baru, moderního bistra, street foodu apod.
Nájemné: 40.000,- Kč
Zálohy na služby: 16.888,- Kč
+ elektřina dle spotřeby – při současném provozu cca 9.000,- Kč/měsíc
Výše odstupného:
– k jednání
– odstupné hradí nový provozovatel přímo stávajícímu nájemci
Provize RK: 1x měsíční nájem
Prostor je k dispozici ihned
Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Pronájem restaurace 141 m², Praha 10 – Vršovice