3+1 s lodžií, garáží a zahradou, OV Praha-východ –

Follow

Výborně situovaný 3+1 s lodžií, vlastní garáží, sklepem, vlastním pozemkem s parkovou úpravou a dále užívacím právem na zahradu, v třípatrovém cihlovém domě, 12km od Prahy, na Praze-východ, obec Nehvizdy, Horoušanská ulice za cenu 2.199.000,- Kč včetně právního servisu a služeb RK.
Jedná se velmi příjemné místo, vhodné pro každého, kdo chce bydlet v přírodě, avšak potřebuje mít Prahu v přímém dosahu. Lokalita je vhodná pro denní dojíždění do Prahy, např. za prací: Praha Černý Most 10minut autem, 18min. autobusem PID.
Jedná se o byt v osobním vlastnictví o výměře 77,3m2 + vlastní garáž v domě 17,75m2 + sklep 5,85m2 + vlastní pozemek s parkovou úpravou u domu 160m2 + užívací právo na zahradu cca 50m od domu o výměře cca 200m2 + k dispozici společná sušárna a kolárna.
Za byt se platí nízké poplatky: 200,- Kč za služby (úklid a osvětlení spol. prostor, základní pojištění domu), 700,- Kč fond oprav.
Velmi příjemnou součástí bytu je vlastní pozemek a užívací právo na zahradu. Oba pozemky lze všestranně využívat – k odpočinku i pěstování.
Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu bez výtahu a skládá se z kuchyně (9,52m2), obývacího pokoje (19,10m2), první ložnice (15,74m2), druhé ložnice (12,24m2), předsíně, koupelny, WC (celkem 14,87m2), komory v bytě na uskladnění věcí (1,8m2) a lodžie (4,08m2). Obývací pokoj, kuchyň a lodžie jsou orientovány na západ, obě ložnice na východ.
V bytě byla před 2 roky provedena částečná rekonstrukce: kvalitní plastová okna s třívrstvou skleněnou výplní, nový plynový kotel, nové radiátory.
Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a spíží. Pevné vybavení v bytě zůstává, ostatní zařízení je na dohodě. Na podlahách jsou koberce a linolea. Vytápění bytu je řešeno vlastním úsporným kotlem zn. Junkers, ohřev vody přes bojler či rovněž přes kotel. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka – internet i kabelová TV možné od O2.
Ve vlastní garáži umístěné v přízemí domu je vodovodní přípojka. Bezproblémové parkování je též možné před domem.
Obec Nehvizdy je klidná, čistá a velmi dobře občansky vybavená: 2x MŠ, ZŠ, pošta, tenisové kurty, fotbalový klub + hřiště, obchůdky, večerka, staví se prodejna COOP.
PID: autobusová zastávka Nehvizdy 300m. V blízkosti les a cyklistické stezky.
O prohlídku nás kontaktujte PO-NE. Prohlídka je možná ihned. Cena v KČ:2199000

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: 3+1 s lodžií, garáží a zahradou, OV Praha-východ –